+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Хочу перевести квартиру в нежилой фонд. На сайте была информация, что скоро выйдет новый закон, который усложнит перевод. Я не успею подать документы в госорганы до конца года. Как перевести квартиру в новых условиях?

Дата: 22.10.2015    Просмотров: 1355    Автор: Рамиз, г. Москва

Вопрос

Хочу перевести квартиру в нежилой фонд. На сайте была информация, что скоро выйдет новый закон, который усложнит перевод. Я не успею подать документы в госорганы до конца года. Как перевести квартиру в новых условиях?

Ответ

Уважаемый Рамиз! Вы правы. В нынешнем октябре Совет муниципальных образований принял регламент, который усложнит процедуру
перевода помещения в нежилой фонд. Согласно этому регламенту, срок, в течение которого ДГИ будет рассматривать заявку от владельца недвижимости, составит 105 дней вместо 45 дней. Власти также собираются ограничить использование нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Иными словами, осуществлять перевод помещения из жилого в нежилое можно будет под определенные цели. Настоящее законодательство таких ограничений перед владельцами квартир не ставит – достаточно иметь на руках заключение о соответствии помещения санитарным нормам.
Самое главное нововведение коснется оформления протоколов собрания жильцов. Если сейчас чтобы осуществить перевод помещения в нежилой фонд, необходимо получить согласие 2/3 собственников квартир от общей квадратуры дома, то новый регламент обяжет заручиться согласием всех собственников. То есть, Вам придется предоставить в ДГИ несколько сотен листов протокола, где будут собраны подписи всех собственников с указанием номеров документов, подтверждающих их права собственности. Предполагается, что проверка этих протоколов в ДГИ займет 60 дней.
Новый регламент был утвержден в Совете муниципальных образований Московской области и передан на рассмотрение в правительство Москвы. Предполагается, что он будет принят до конца зимы. Если Вы не передумали осуществлять перевод в нежилой фонд Вашей квартиры, то Вы можете записаться на консультацию к нашим юристам. Мы можем помочь в оформлении необходимой документации, и, возможно, нам удастся согласовать перевод в более короткий срок.

Вернуться к списку вопросов

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*
Ваш e-mail*
Контактный телефон
Ваш вопрос*
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
 

* - обязательные поля

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное