+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Аналитики спрогнозировали подорожание аренды офисов в Москве

Дата: 24.04.2012    Просмотров: 120    Автор: fpa.su
Согласно исследованиям компании CB Richard Ellis (CBRE), произойдет увеличение ставок аренды на качественные помещения в результате сокращения доли свободных офисных площадей на рынке Москвы на фоне ограниченного предложения и возрастающего спроса.

 

К концу 2012 года запрашиваемая цена аренды офиса класса АПрайм в Москве составит 1 300 долларов за квадратный метр в год (без учета расходов на эксплуатацию и НДС), объекты класса А будут стоить 850 долларов за квадратный метр, офисные помещения класса В – 500 долларов. Цены на первый квартал текущего года соответствуют 1 200, 800 и 450 долларам.

111,3 тысячи квадратных метров офисных площадей было введено в Москве в январе-марте 2012 года. Этот показатель уменьшился на 55 тысяч квадратных метров по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Относительно первого квартала 2011 года показатель уменьшился почти на 80 тысяч квадратных метров. Общий объем новых площадей по итогам 2012 года должен составить 700 тысяч «квадратов».

Объем сделок, заключенных за три месяца 2012 года, специалисты оценивают в 274 тысячи квадратных метра, что на 55 процентов меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. Несмотря на активные продажи, во всех районах столицы зафиксировано сокращение доли свободных площадей.

По прогнозам компании Welhome, в этом году вырастет процентная ставка аренды офисных помещений класса А на 7-15 процентов. Аренда офисов класса В+ должна подорожать максимум на 5 процентов, согласно мнению экспертов.

Источник Lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное