+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Бизнес-класс занял 60 процентов рынка новостроек Москвы

Дата: 02.04.2012    Просмотров: 126    Автор: www.fpa.su
По данным исследования компании Welhome на конец первого квартала нынешнего года в Москве продается около 140 новостроек бизнес-класса, что составляет около 60 процентов всего объема первичного предложения столицы.

 

По данным экспертов, элитный сектор занимает 15 процентов рынка, «комфорт» и «эконом» классы занимают по 25 процентов.

В течении минувшего года новостройки бизнес-класса практически не выходили на рынок, а большинство появившихся в прошлом году проектов относится к комфорт- и эконом-классу. Но данная тенденция не оказала долгосрочного влияния на общую структуру предложения, потому как такие объекты мгновенно вымываются с рынка.

Помимо этого в компании говорят о достаточно длительных сроках экспозиции квартир бизнес-класса на первичном рынке столичного жилья. Например, 15 процентов объектов, которые представлены на рынке, были введены в 2009 году, в 2010 году было введено 19 процентов, чуть более 15 процентов объектов будут введены в 2012 году.

Самая большая доля квартир в домах бизнес-класса приходится на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (32 и 35 процентов соответственно). На «однушки» приходится всего 18 процентов от общего объема предложения, на четырехкомнатные – 14 процентов, и на многокомнатные – менее 1 процента.

Аналитики отмечают, что на начало февраля средняя стоимость квадратного метра в сегменте бизнес-класса составляла 176, 7 тысячи рублей (Центральный административный округ при этом не учитывался). В 2011 году квадратный метр подорожал на 10 процентов. По прогнозам специалистов, в нынешнем году рост цен не должен превысить показателей 2011 года и будет держаться на уровне инфляции.

По сообщениям компании «НДВ-Недвижимость», в феврале в жилых комплексах бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 3,9 процента, что составило 206,1 тысячи рублей. В конце февраля компания «МИЭЛЬ-Новостройки» отметила, что общий объем предложений по жилью формата «бизнес-класс» превышает 5000 квартир (и это без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир и апартаментов).

Источник Lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное