+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Экспертов удивила активность офисного рынка Москвы

Дата: 06.06.2012    Просмотров: 168    Автор: fpa.su
В исследовании компании Penny Lane Realty говорится, что активность игроков офисного рынка столицы, которая была зафиксирована во второй половине мая и начале лета, является совершенно нехарактерной и необычной для этого периода.

 

Аналитики говорят, что обычно в период после майских праздников и до сентября наступает затишье. Ситуацию этого года можно объяснить лишь окончанием предвыборного периода и отсутствием политических рисков. Помимо этого, нынешняя глобальная мировая экономическая и политическая ситуация, для примера события в Сирии или долг Греции, сейчас воспринимается инвесторами не так остро, как до этого.

Обзор показал, что на увеличение активности игроков рынка повлияло падение евро, а также  укрепление и рост доллара. Специалисты подчеркивают, что объекты коммерческой недвижимости, на фоне скачков курсов валюты, являются одними из самых надежных видов инвестиций.

Специалисты компании Penny Lane Realty отмечают, что с  начала 2012 года цена за «квадрат» в московских офисах поднялась на 8-10%, а ставки по аренде поднялись на 10%. Рост цен происходит из-за того, что на рынке снизились объемы нового строительства, осложнилось оформление новых строек  и отменили уже существующие инвестконтракты. Специалисты прогнозируют, что дефицит на рынке офисных помещение будет расти (с начала года уровень вакантных площадей уменьшился до 8,5%).

Аналитики ожидают, что основной пик спроса на офисы придется на октябрь-ноябрь. А рост ставок по аренде может составить примерно 20% для наиболее популярных городских зон.

Ранее специалисты компании Cushman & Wakefield уже говорили, что в период первых трех месяцев 2012 года в столице было реализовано 111 тысяч «квадратов» офисных помещений. Но в то же время объем спроса (число купленных и арендованных помещений) равнялся 310 тысячам квадратных метров.

Источник Lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное