+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Голландские аукционеры раздадут участки под дешевое жилье даром

Дата: 17.05.2012    Просмотров: 171    Автор: fpa.su
Победившие в голландских аукционах на строительство доступного жилья девелоперы, смогут получить земельные участки бесплатно, сообщается в подготовленных ко второму чтению поправках к закону «О содействии развитию жилищного строительства». Теперь приобрести квартиры по фиксированной цене смогут не только очередники, а практически все категории граждан.

 

В конце апреля текущего года Госдумой в первом чтении был принят законопроект о внесении изменений в ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства». Данный законопроект предоставляет Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС) полномочия проводить аукционы для застройщиков. Компании-застройщики смогут получить земельные участки из имущественного фонда РЖС для строительства дешевого жилья, если в ходе аукциона на понижение предложат наименьшую стоимость 1 кв. м жилплощади. Компания-победитель должна будет построить оговоренное число квартир и продать их конечным покупателям по фиксированной цене, установленной на аукционе.

Депутаты предложили расширить потенциал практического использования закона и внести в него ряд инноваций. Например, застройщик, победивший на аукционе, будет получать землю не в аренду, как изначально предполагалосьв законопроекте, а в «безвозмездное срочное пользование». Расширен круг граждан, которые смогут воспользоваться построенным жильем. Принятый в первом чтении законопроект предполагал, что покупать жилье по фиксированной цене смогут только граждане-очередники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Сейчасв законопроект внесли изменение, что правительство сможет предоставить приоритетное право покупки жилья молодым специалистам, молодым и многодетным семьям, бюджетникам и «иным категориям граждан».

Региональные власти при подаче ходатайства в РЖС о проведении голландских аукционов предоставят список граждан, готовых купить жилье в рамках данной схемы. Граждане, попавшие в список, должны будут воспользоваться приоритетным правом на покупку жилья в течение трех месяцев с момента проведения аукциона. Если через три месяца все жилье не будет распродано, право на покупку оставшейся части получают все желающие - по цене, зафиксированной на аукционе. Договоры купли-продажи жилплощади должны проходить обязательное согласование с региональными властями, которые должны будут следить за соблюдением правовых норм сделок.

РЖС предоставленыполномочия использовать для голландских аукционов не только земли имущественного фонда, но и другие принадлежащие государству территории (кроме курортных земель). В том числе, земли участков, не прошедших кадастровый учет и не имеющих установленных границ. РЖС в этом случае сможет проводить кадастровые работы, образовывать и ставить земельные участки на учет и просить включения образованных участков в границы населенных пунктов.

 

Источник: Realto.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное