+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

При купле-продаже недвижимости и регистрации права с 1 января необходима постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

  • При купле-продаже недвижимости и регистрации права с 1 января необходима постановка объектов недвижимости на кадастровый учет
Дата: 28.12.2012    Просмотров: 213

С 1 января 2013 года в силу вступает закон, обязующий граждан при купле-продаже недвижимости и дальнейшей регистрации права провести постановку объектов недвижимости на кадастровый учет, без чего какая-либо регистрация сделок будет недоступна.

Закон об обязательной постановке объектов недвижимости на кадастровый учет действителен в случае регистрации сделок с недвижимостью любого вида – купле-продаже и регистрации права на все здания и сооружения жилого и нежилого фонда. Так, при оформлении здания в собственность и при других сделках по оформлению собственности наниматель должен будет предоставить технический паспорт с подробными характеристиками и заключением о реализуемом строении. Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет с последующей выдачей технических документов обойдется заявителю в 3 тыс. рублей.

Помимо основного изменения в порядке регистрации сделок по купле-продаже и оформлению собственности, новый закон привносит свои сложности в процесс оформления здания в собственность. В частности, процесс постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и изготовление технического паспорта займет порядка 2-ух месяцев, что для риелторов означает значительный спад активности на рынке купли-продажи недвижимости на ближайший квартал, что подтверждают эксперты в области реализации недвижимого имущества. Специалисты в области купли-продажи недвижимости и регистрации права утверждают, что относительно высокие потери рынок, как и покупатели, понесут, только в случае, если запрос на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет будет направлен до конца 2012 года, так как новогодние праздники отодвинут сроки регистрации сделок по оформлению собственности и изготовления документа с заключением по объекту на неопределенное время.

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное