+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Московской области принадлежит 95% оптовой земли

Дата: 11.05.2012    Просмотров: 199    Автор: fpa.su
На рынке оптовой продажи земли большинство крупных земельных участков (95%), на которых разрешено строительство многоквартирного жилья или промышленных объектов, расположено в ближнем Подмосковье, - сообщается в исследовании компании LandManagement.

 

Ближнее Подмосковье- зона в пределах Московского малого кольца (трасса А107), которая проходит приблизительно в 50 километрах от нулевого километра в центре Москвы.

Среди земель под строительство индивидуального жилья в зону 0-30 километров от МКАД попадает 57% предложений, 21% приходится на территорию в 30-50 километрах от МКАД. Из участков под промышленное строительство это соотношение составляет 74 на 24%.

Эксперты объясняют эту ситуацию повышенным спросом на землю в ближайшем Подмосковье. Владельцы участков, расположенных дальше, придерживают их до лучших времен или ищут покупателей среди знакомых (предложения не попадают в общие базы объектов).

Группой земель, где нет выраженного доминирования предложений в ближнем Подмосковье, являются участки сельскохозяйственного назначения, которые на данном этапе нельзя использовать под строительство жилья или объектов промышленности. Доля таких предложений в пределах 30 км от МКАД не превышает 10% в общем объеме продаваемых участков.

За 2011-2012 года стоимость крупных земельных участков (более 1 га) в Московской области выросла на 30-50 процентов. Рынок не до конца отыграл кризисное падение цен, которое составило от 30 до 70 процентов, - отметили эксперты в середине марта.

 

Источник: Realty.lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное