+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

На рынке офисов Москвы отмечен рост цен и ставок аренды

Дата: 06.04.2012    Просмотров: 182    Автор: www.fpa.su
На конец первого квартала 2012 года средняя ставка аренды на первичном рынке офисов поднялась на 10 процентов – 832 доллара за квадратный метр для офисов класса А и 704 доллара за «метр» офиса класса В.

 

Стоимость аренды в период с января по март также увеличилась на 10 процентов. Согласно замечаниям аналитиков, на сегодняшний день цена продажи составляет 10750 долларов за квадратный метр аренды офиса класса А и 6170 долларов за класс В.

На вторичном рынке офисов наблюдается аналогичная тенденция к росту цен. К началу апреля, средние ставки аренды выросли до отметки в 965 долларов за квадратный метр офиса класса А и 745 долларов за офис класса В. На конец 2011 года, ставка равнялась 887 и 680 долларов соответственно.

Причина столь резкого скачка цен кроется в падении курса национальной валюты. Стоимость аренды в рублях практически не претерпела изменений.

За первый квартал 2012 года в Москве были построены офисные помещения площадью 172 тысячи квадратных метров. Общая площадь офисного фонда г. Москвы на конец прошлого года достигла отметки в 10,738 миллиона квадратных метров.

Как отмечают специалисты, в течение текущего года в столице планируется построить еще около 720-800 тысяч квадратных метров офисных помещений, 60 процентов которых будут арендопригодными.

Активность арендаторов и покупателей на офисном рынке Москвы весьма высока. Согласно аналитикам компании СBRE, объем заключенных сделок с начала 2012 года составляет приблизительно 200 тысяч квадратных метров.

Источник Lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное