8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

На рынке загородной недвижимости за год заключили 24,5 тысячи сделок

Дата: 27.01.2012    Просмотров: 88    Автор: fpa.su

Средняя стоимость сделки по участкам без подряда в два раза ниже, чем средняя цена предложения (193,7 против 94,5 тысячи долларов за объект). Как отмечают эксперты, такая разница обусловлена расширением целевой аудитории загородных проектов за счет увеличения числа потребителей эконом-класса. Самыми востребованными участками являются объекты в ценовом диапазоне 3500-10000 долларов за сотку (50-150 тысяч долларов за участок).

В остальных сегментах различие стоимости сделки и цены предложения составляет около 1%. Коттедж в среднем можно приобрести за 1 миллион долларов (средняя цена сделки - 988,1 тысячи долларов), таунхаус - за 540,3 тысячи долларов (498,3 тысячи долларов), апартаменты - за 262,3 тысячи долларов (260 тысяч долларов).

После кризиса спрос на рынке загородной недвижимости в Московской области резко изменился. Наибольшим спросом  пользуются либо элитные объекты, либо эконом-класс. По мнению экспертов, данная тенденция сохранится еще 2-3 года.

В прошлом году на рынок вышло около 100 новых поселков, что на 30% меньше, чем в 2010 году (всего в продаже находится около 650 организованных поселков). В декабре 2011 года, несмотря на сезонное снижение покупательской активности, на рынке были открыты продажи сразу в нескольких коттеджных поселках, в том числе три с таунхаусами.

В 2012 году, по мнению аналитиков, спрос в эконом-классе на 15-20% сместится от участков без подряда в сторону качественного и доступного жилья, в частности, в комплексах малой и средней этажности. Средняя стоимость домовладения не должна превышать 18 миллионов рублей, а цена участков останется на уровне 3 миллионов рублей/

Источник Lenta.ru

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное