+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Нотариальное удостоверение сделок по оформлению собственности Союз потребителей считает излишним

  • Нотариальное удостоверение сделок по оформлению собственности Союз потребителей считает излишним
Дата: 17.10.2012    Просмотров: 307

Депутаты Государственной Думы готовятся рассмотреть подготовленный ко второму чтению текст поправок к Гражданскому кодексу. Согласно ему, если, хотя бы одной из сторон сделки по оформлению собственности является гражданин, документы по купле-продаже недвижимости должны быть нотариально удостоверены.

Если закон примут, то обязательное нотариальное удостоверение сделок при оформлении квартиры в собственность отменят только в отношении юридических лиц. Остальным же придется заплатить на 1-2 процента от суммы сделки по купле-продаже недвижимости больше за услуги нотариуса.

Как считает председатель Союза потребителей РФ Петр Шелищ, преимущество уменьшения рисков участников сделок по оформлению собственности при утверждении нотариусом иллюзорно, зато денежные и временные затраты, необходимые для регистрации права, реальны.

«Основные риски в оформлении документов при купле-продаже недвижимости связаны с вероятностью дальнейшего оспаривания оформления собственности третьими лицами. «Юридическую чистоту» квартиры необходимо обязательно проверять перед регистрацией права. Но в должностные обязанности нотариуса данная проверка не входит», - говорит Петр Шелищ. – «То есть от мошенников при оформлении квартиры в собственность в случае принятия поправок граждане все равно не застрахованы. Кроме того, введение обязательного нотариального заверения приведет к снижению реальной стоимости сделки по купле-продаже недвижимости, так как люди будут стремиться сэкономить на оплате услуг нотариуса. Это в свою очередь создаст дополнительные риски. Мы также не уверены, что нотариальные конторы справятся с объемом сделок по оформлению квартиры в собственность в сжатые сроки. Причина тому – нехватка нотариусов в нашей стране». 

Вернуться к списку новостей

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное