В Москве вырос объем сделок с высокобюджетным жильем

Наиболее популярными на рынке дорогого жилья являлись трехкомнатные квартиры, которые составили 40% от всех покупок. Средняя площадь проданной квартиры премиум-класса составила 154 квадратных метра, бизнес-класса - 97 "квадратов".

Совокупный объем первичного рынка высокобюджетного жилья в денежном выражении превысил 2,4 миллиарда долларов, что на 40% больше, чем в 2010 году. Всего в данных сегментах было реализовано 254 тысячи квадратных метров.

Средняя долларовая стоимость квадратного метра в элитных объектах выросла с января на 5,3% до 17,8 тысячи долларов, в бизнес-классе рост цен составил более 17% (до 6900 долларов). Как отмечают аналитики, долларовые цены приблизились к докризисным показателям, а рублевые уже превзошли их. По прогнозам экспертов, в 2012 году максимальный рост цен в долларах на новостройки премиум-класса составит около 10%, на объекты бизнес-класса – 20%.

По мнению экспертов, через 1,5-2 года на рынке элитной недвижимости столицы скажется ряд решений правительства города, в частности, запрет на строительство в историческом центре и отмена ряда инвестиционных контрактов. Эксперты прогнозировал резкий всплеск цен на жилье в центре, сопоставимый с ростом 2005-2006 годов.

Источник Lenta.ru