8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Государственная регистрация прав на недвижимость

Государственная регистрация прав на недвижимость

В компании «Финансово-Правовое Агентство» осуществляется регистрация прав на недвижимость в Москве и Московской области. У нас вы можете оформить собственность на квартиру, дом, дачу, земельный участок.

Помощь юристов в регистрации недвижимости позволяет получить право распоряжаться своей собственностью и избавляет от прохождения всех этапов данной процедуры. Без проведения этой процедуры гражданин не может распоряжаться своим имуществом, ни продавать, ни передавать по наследству.

Регистрация недвижимости закрепляет право частной собственности за юридическим или физическим лицом. Конституция РФ охраняет право каждого гражданина на частную собственность, об этом сказано в статье 35, пункте 1.

Государственная регистрация прав на недвижимость определяет права собственника на имущество разных типов и ограничивает их, фиксирует возникновения индивидуальных прав гражданина или юридического лица на жилые и нежилые объекты, земельные участки; либо фиксирует переход и прекращение права собственности на недвижимость, что соответствует пункту 1 статье 131 Гражданского кодекса РФ. Для упорядочивания и ведения учета всех сделок создана система государственной регистрации прав. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» в статье 9 определяет федеральный орган власти для учета возникновения и прекращения сделок с объектами недвижимости. Таким образом, только сделки, зарегистрированные в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре), считаются действительными и закрепляют право собственности за тем или иным лицом.

Регистрация прав на недвижимость, необходимые документы

Сбор документов для регистрации права собственности на недвижимость требует особой щепетильности. Для регистрации недвижимости в Москве, как и в других регионах России, надо подготовить целый ряд официальных документов. Они должны быть грамотно составлены. Их список может существенно разниться. Прежде чем начать регистрацию недвижимости, надо оплатить госпошлину, и приложить справку об ее уплате к папке с документами.

Регистрация сделок с недвижимостью может быть проведена за 1 месяц – это реальный срок для проведения данной процедуры, он определен Законодательством РФ. Но, если вы решаетесь на самостоятельное прохождение всех этапов государственной регистрации прав на недвижимость, то шансы быстро вступить в право собственности на земельный участокдом, дачу, квартируимущественный комплекс значительно снижаются. Потому что, вам придется самостоятельно вникать во все тонкости этого процесса.

Даже проведя несколько консультаций со знающими дело знакомыми и друзьями, и собрав, по-вашему, полный пакет документов, вероятность воплощения в жизнь неблагоприятного сценария развития ситуации очень велика.

Регистратор может выявить ошибку в подготовленных документах или в том, как составлены заявления, и это отсрочит дату регистрации договора купли продажи недвижимости, либо, вообще, он может оформить отказ в регистрации.

Статистика показывает, что осуществляя самостоятельную регистрацию прав на недвижимость, человек теряет порядка 4-5 месяцев. Да, вы сэкономите на услугах юриста незначительную сумму, но, сколько времени вы потеряете? Сколько сил у вас отнимут многочасовые ожидания в очередях, подготовка и «переделка» всех документов и вся остальная волокита?

Более логично обратиться в нашу компанию, где мы предоставим вам полный комплекс услуг и проведем регистрацию прав на объект недвижимости, будь то земельный участокквартира, дача или загородный дом.

Регистрация недвижимости в Москве

Помощь юриста при регистрации недвижимости в Москве крайне необходима. В каждом регионе России есть свои особенности проведения данной процедуры. Москва как город федерального значения особенно педантично и скрупулёзно относится к ведению учета сделок купли продажи и к приватизации домов и земельных участков разных категорий, промышленного или сельскохозяйственного назначения.

Государственная регистрация прав на недвижимость в Москве может не состояться, если:

  • документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства;
  • с заявлением о регистрации прав на недвижимость обратилось ненадлежащее лицо;
  • в случае если регистрируемая собственность под арестом и на нее наложен запрет на совершение сделок;
  • данное имущество не подлежит оформлению;

К отказу в основном приводит некомпетентность собственника в подготовке документов, необходимых для оформления прав собственности. В этом случае деньги, затраченные на оплату госпошлины, не возвращаются. Перед подачей заявления на регистрацию прав на недвижимость важно провести тщательную юридическую экспертизу документов. Для этого необходима помощь юристов. Это позволит вам получить свидетельство о государственной регистрации прав (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.) в кратчайший срок.

Чтобы регистрация недвижимости прошла быстро важно соблюдать установленные сроки. Если Вы обратитесь в наше агентство, то мы будем вести непрерывный мониторинг сроков оформления вашей собственности, будь то участок земли или другая недвижимость.

Мы также поможем Вам осуществить бесплатную приватизацию квартиры. Бесплатная приватизация объектов недвижимости закончится в 2015 году. Читайте подробную статью на нашем сайте

В процессе регистрации прав собственности, мы тесно взаимодействуем с государственным регистратором, контролируем ход проведения сделки. Благодаря помощи наших юристов, регистрация права на недвижимость пройдет легко и успешно.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ пунктом 3, статьей 13 определяет срок государственной регистрации прав в восемнадцать дней.

Регистрация ипотеки согласно закону осуществляется в течение пяти дней. На регистрацию договора ипотечного займа о приобретении нежилых зданий, комплексов, построек, земельных участков, без заверения у нотариуса, отводится пятнадцать рабочих дней. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ определяет сроки регистрации и других типов договоров.

Если вам необходимо провести регистрацию недвижимости в Москве, обращайтесь в наше агентство. Мы также осуществляем регистрацию прав на недвижимость в Московской области. Мы проведем регистрацию недвижимости в Люберецком, Талдомском, Егорьевском, Домодедовском районах, а также в Орехово-Зуевском, Раменском, Коломенском, Балашихинском, Шатурском, Ленинском, Павло-Посадском, Луховицком, Озерском, Красногорском районах. Также востребована регистрация сделок с недвижимостью в Наро-Фоминском, Истринском, Солнечногорском, Химкинском, Подольском, Одинцовском, Рузском, Серпуховском, Можайском, Воскресенском, Каширском, Ногинском, Ступинском, Клинском, Сребряно-Прудском, Чеховском районах.

Обращайтесь за квалифицированной помощью, узнайте цену и сроки оказания услуги по телефону: 8-495-9-955-955. Мы всегда рады Вам помочь!

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное