+7 495 514 02 76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Государственная регистрация прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки
Сопровождение государственной регистрации прав на земельные участки – одна из профильных услуг компании «Финансово – Правовое Агентство». Компания специализируется на правовом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве и в Московской области. Государственная регистрация служит подтверждением законности владения земельным участком; осуществление этой процедуры завершает любые сделки перехода права собственности на землю. В противном случае, владелец имущества лишен возможности осуществлять любые сделки с ним на законных основаниях. 

Как зарегистрировать земельный участок?

Государственная регистрация прав на земельный участок осуществляется в установленном порядке, который предполагает совершение определенной последовательности действий, вне зависимости от статуса имущества (существует ряд исключений, предусмотренных законодательством).Соблюдение этого порядка является одним из важнейших условий благополучного завершения правовой операции:
  • составление соответствующего заявления;
  • подготовка пакета документов, подтверждающих законность владения имуществом;
  • оплата государственной пошлины (квитанцию об оплате предоставляют вместе с основными документами);
  • затем происходит непосредственное рассмотрение заявки о регистрации прав на земельный участок и проверка сведений, указанных в документах;
  • внесение записи о возникновении прав на имущество в Единый Государственный Реестр, после чего заявителю выдают свидетельство о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).
Несмотря на простой алгоритм действий, владельцы недвижимости нередко сталкиваются с разного рода препятствиями. Профессиональная помощь юристов наиболее актуальна в тех случаях, когда в качестве заявителя выступает юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель), либо когда владелец подал документы в госорганы и получил отказ. 

Причины отказов в регистрации прав на землю

Официальный отказ в регистрации прав на земельный участок вызывает у владельцев, которые приобрели имущество на законных основаниях, много закономерных вопросов и оправданных подозрений. Завершить процедуру в этом случае вам поможет квалифицированная юридическая помощь. Согласно статистике, собранной специалистами «Финансово – Правового Агентства», отказ в оформлении прав на недвижимое имущество может произойти по следующим причинам:
  1. Ошибки или неверные сведения в документах. Мы специально не рассматриваем случаи, когда добросовестные приобретатели становятся жертвами незаконных действий. Случается, что заявители подают в Росреестр документы, на основании которых нельзя установить право собственности, и, если иные документы, подтверждающие законность владения недвижимостью, отсутствуют, то необходимо обратиться к юристам за помощью в признании права собственности на земельный участок. 
  2. Неполные сведения также являются распространенной причиной для отказа в оформлении прав. Сюда мы относим отсутствие информации о кадастровом учете (если участок не был своевременно поставлен на кадастровый учет, то зарегистрировать его вы не сможете). Дополнительные документы потребуются и в том случае, если участок был увеличен в площади за счет присоединения смежных земель, и т.д. В этом случае пакет документов, предоставляемых для государственной регистрации прав на земельный участок, дополняется документами, подтверждающими эти сведения.
  3. Технические ошибки, которые могут возникнуть в результате простой невнимательности, однако, их последствия могут привести к оспариванию законных прав на имущество. Технической ошибкой считают неверно указанный адрес земельного участка и другие подобные неточности. 

Регистрация прав на земельный участок: документы

Как и другие виды правовых процедур, государственная регистрация прав на земельных участок осуществляется на основании задокументированных сведений, которые подтверждают законность совершения сделки с имуществом, например: 
  • договоры купли – продажи, или другие виды договоров отчуждения, на основании которых осуществляется переход имущества от одного владельца к другому,
  • свидетельство о праве на наследство;
  • решения суда и судебные акты, например, решение о признании права собственности на землю;
  • акт о приватизации жилого помещения (в случае, если вы регистрируете земельный участок, на котором построен ваш дом); 
  • акты государственных органов и органов местного самоуправления;
и некоторые другие виды документов, содержащих достоверные и подлинные сведения о совершившейся сделке с имуществом. 

На основании сведений, указанных в них, происходит государственная регистрация прав на землю физическими и юридическими лицами. Если для вас важно зарегистрировать имущество в короткие сроки, с минимальными временными затратами на оформление документов, обратитесь в «Финансово – Правовое Агентство». Специалисты компании оперативно осуществят все этапы - от сбора и представления документов до получения свидетельства о праве собственности на земельный участок (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.)., а также проведут экспертизу, и возьмут на себя взаимодействие с госорганами, представляя ваши интересы. 

Помощь юристов в осуществлении государственной регистрации земельных участков

По вопросам оказания услуг в сфере оформления прав на земельные участки и другое недвижимое имущество, вы можете обратиться к нашим специалистам по контактному телефону в Москве – 8 – 495- 99 – 55 – 955. Мы работаем с объектами, расположенными в Москве и Московской области. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное