8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Государственная регистрация прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки
Сопровождение государственной регистрации прав на земельные участки – одна из профильных услуг компании «Финансово – Правовое Агентство». Компания специализируется на правовом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве и в Московской области. Государственная регистрация подтверждает законное право владения земельным участком; осуществление этой процедуры завершает любые сделки передачи права собственности на землю – покупку, продажу, дарение, обмен, и прочие. Без проведения государственной регистрации земельного участка владелец предельно ограничен в своих правах на распоряжение имуществом.

Как зарегистрировать земельный участок?

Многие юридические процедуры имеют установленный порядок, в том числе государственная регистрация прав на земельный участок. Последовательность действий соблюдается вне зависимости от юридического статуса лица, на имя которого приобретается право. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется в следующем порядке:
  • составление заявления о регистрации прав и предоставление документов в органы регистрации,
  • оплата государственной пошлины и предоставление квитанции об оплате,
  • рассмотрение заявки о регистрации прав на земельный участок. Согласно законодательству, заявку на регистрацию рассматривают в течение 10 рабочих дней. За это время сотрудник органа регистрации должен осуществить проверку документов.
  • внесение записи о возникновении прав на имущество в Единый Государственный Реестр, после чего заявителю выдается свидетельство о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).
Несмотря на простой алгоритм действий, процедура государственной регистрации прав на земельный участок вызывает множество вопросов, и часто требует юридического сопровождения. В большей мере юридическая помощь актуальна в тех случаях, когда в роли заявителя выступает юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, либо в тех случаях, когда владелец земельного участка получил отказ в регистрации прав собственности. В каких случаях вам могут отказать в государственной регистрации прав на земельный участок?

Почему вам могли отказать в регистрации земельного участка?

Если вы получили отказ в органах регистрации, то завершить государственную регистрацию прав на земельный участок вам поможет юрист. Получение официального отказа вызывает у собственников, которые приобрели землю на законных основаниях, много вопросов и подозрений. Согласно статистике, собранной специалистами «Финансово – Правового Агентства», в государственной регистрации прав на земельные участки, приобретенные на законных основаниях, вам могут отказать по следующим причинам:
  1. Неправильные документы. Случается, что заявители подают в Росреестр документы, на основании которых нельзя установить право собственности. Если иных документов на руках у заявителя нет, ему необходимо обратиться к юристам за помощью в признании права собственности на земельный участок.
  2. Неполные сведения в документах также являются распространенной причиной для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок. Сюда же относится отсутствие информации о кадастровом учете (если участок не был своевременно поставлен на кадастровый учет, то зарегистрировать его вы не сможете). Дополнительные документы потребуются в том случае, если участок был увеличен в площади за счет присоединения смежных участков, и т.д. В этом случае пакет документов, предоставляемых для государственной регистрации прав на земельный участок, дополняется документами, подтверждающими эти сведения.
  3. Технические ошибки. К техническим ошибкам могут быть отнесены, например, ошибки в написании адреса участка. Они могут возникнуть в результате простой невнимательности, однако, последствия таких ошибок могут стать причиной серьезных неприятностей будущем, например, могут привести к оспариванию ваших законных прав.

Государственная регистрация прав на земельные участки: документы

Как мы видим, успешное завершение государственной регистрации прав на земельные участки зависит по большей части от полноты сведений в документах, предоставленных для рассмотрения в органы регистрации. Какие документы гарантированно являются основанием для регистрации прав собственности?
  • договоры купли – продажи, или другие договоры, согласно которым происходит передача участка от одного владельца к другому,
  • свидетельство о праве на наследство,
  • решения суда и судебные акты, например, решение о признании права собственности на земельный участок,
  • акт о приватизации жилого помещения, в случае, если вы регистрируете земельный участок, на котором построен ваш дом, а также акты государственных органов и органов местного самоуправления,
и прочие.

На основании этих документов происходит государственная регистрация прав на землю физическими и юридическими лицами. Если для вас принципиально осуществить регистрацию собственности в короткие сроки, с минимальными временными затратами, и избежать отказа, обратитесь в «Финансово – Правовое Агентство». Специалисты компании подготовят пакет документов, проведут экспертизу, предупредив возникновение трудностей во время проверки в органах регистрации, и от вашего имени пройдут все этапы процедуры: от подачи документов - до получения свидетельства о праве собственности на земельный участок (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).

Помощь юристов в осуществлении государственной регистрации земельных участков

По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки, недвижимость, иное имущество, вы можете обратиться по контактному телефону в Москве – 8 – 495- 99 – 55 – 955. Специалисты «Финансово – Правового Агентства» помогут зарегистрировать объекты, расположенные в Москве и в Московской области.

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное