8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Оформление договора аренды

Оформление договора аренды
Компании «Финансово – Правовое Агентство» специализируется на проведении правовых операций с недвижимым имуществом в Москве и Московской области. Оформление договора аренды – одна из профильных услуг компании, которую специалисты Агентства оказывают физическим и юридическим лицам при заключении сделок по аренде жилых и нежилых помещений, а также сделок субаренды помещений различного профиля: складов, офисов, гаражных комплексов, и прочих. Если у вас есть необходимость срочно оформить договор аренды, или вам необходима консультация юриста, обращайтесь по контактному номеру 8 – 495 - 99 - 55 – 955, или на прямой номер – 8 – 916 – 795 – 17 – 25.

Оформление договора аренды: документы

Заключение договора аренды между сторонами является завершающим этапом сделки по сдаче в аренду недвижимого имущества. Этот документ фиксирует факт совершения сделки, подтверждает ее законность и свидетельствует о том, что стороны-участники ознакомлены с условиями сделки и готовы их выполнять. Таким образом, оформление договора аренды – это правовая процедура, которая имеет большое значение для построения дальнейших правовоых взаимоотношений между участниками сделки. Точность формулировок, отсутствие технических и иных ошибок, гарантирует законность претензий в случае ненадлежащего исполнения условий договора одной из сторон. За оформлением договора аренды следует регистрация договора в Росреестре. После того, как регистрация состоялась, сделку можно считать завершенной.

Пакет документов, необходимых для заключения, и для последующего оформления договора аренды, формируется в зависимости от условий сделки. В качестве участников сделки могут выступать физические и юридические лица, а в качестве арендуемых объектов – жилые квартиры, коммерческие площади, промышленные помещения, земельные участки под строительство и другие виды недвижимого имущества. Помимо прямой аренды, объект недвижимости может быть передан в распоряжение лицу по договору субаренды.

Если процедура оформления договора аренды физическими лицами достаточно проста (хотя при проведении сделок такого рода гораздо важнее не правовой статус участников, а вид недвижимого имущества и его назначение), то оформить договор аренды между юридическими лицами сложнее. В этом случае процедура вынуждает юристов, сопровождающих сделку, провести серьезную работу до этапа заключения договора. В список документов, необходимых для оформления договора аренды юридическими лицами, входят:
  • свидетельство о регистрации юридического лица;
  • карта реестра юридического лица;
  • учредительные документы (если в документы на каком-то этапе были внесены изменения, то предоставить нужно и оригинальные варианты, и измененные);
  • выписки из налоговых органов;
и другие документы.

Оформление договора аренды между юридическими лицами имеет далекоидущие правовые и хозяйственные последствия. В частности, ответственность за содержание арендованного имущества по договору аренды несет арендатор. По этой причине при заключении и последующем оформлении договора аренды важно детально обозначить все условия, на которых помещение передается во временное распоряжение другого лица. В интересах обеих сторон сделки составить и оформить уникальный договор, подготовленный в соответствии с договоренностями по конкретному объекту недвижимости. По той же причине сопровождение крупных арендных сделок, сделок между юридическими лицами, а также оформление договоров аренды между ними, требует участия юристов.

Содержание договора аренды (субаренды)

Какие основные пункты хозяйственной операции должны быть отражены в договоре аренды, чтобы он этот документ соответствовал нормам законодательства и был понятен сторонам – участникам сделки? При оформлении договора аренды, в нем должны быть указаны следующие условия:
  • адрес объекта, его площадь;
  • цена;
  • срок аренды;
  • порядок проведения расчетов между сторонами-участниками;
  • определение обязанностей и ответственности сторон.
Эти нормы действительны как для договоров между физическими, так и между юридическими лицами. Оформление договора аренды в соответствии с нормами законодательства гарантирует соблюдение условий сделки.

Оформление договора аренды: услуги юристов

Компания «Финансово – Правовое Агентство» предоставляет услуги по сопровождению сделок аренды недвижимого имущества между физическими и юридическими лицами. Специалисты компании осуществляют оформление договоров аренды квартир, домов, коттеджей, промышленных помещений, складских помещений, офисов, коммерческих помещений. Выполнение работы в данном направлении осуществляется в соответствие с условиями сделки и предполагает индивидуальный подход. Приоритетной задачей юриста при оформлении договора аренды является защита интересов заказчика. В комплекс оказания услуг в данной сфере входит:
  • подготовка документов,
  • составление уникального договора,
  • юридическое сопровождение клиента, консультирование, участие в переговорах от его имени,
  • экспертиза документов,
  • регистрация договора аренды.
По вопросам, связанным с проведением сделок по аренде имущества, оформлением договоров аренды, и иным операциями с недвижимым имуществом, обращайтесь к специалистам «Финансово – Правового Агентства» по телефонам – 8–495–99– 55-955. Юристы осуществят все поставленные вами задачи в короткие сроки и в соответствии с нормами законодательства. Мы работаем с объектами недвижимости, расположенными в Москве и в Московской области.

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное