+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Оформление договора купли – продажи недвижимости

Оформление договора купли – продажи недвижимости

Профильным направлением компании «Финансово – Правовое Агентство» является предоставление услуг в сфере жилищного, земельного и гражданского права, а также правовая поддержка физических и юридических лиц при проведении различных сделок с недвижимостью в Москве и в Московской области. Оформление договоров купли – продажи недвижимости является одной услуг компании. Мы оказываем содействие в подготовке необходимых документов, заверяющих законность перехода права собственности в рамках комплексного сопровождения сделки с объектом недвижимого имущества,или в качестве самостоятельной услуги. Если вам необходимо срочно оформить договор купли-продажи недвижимости, обратитесь по прямому телефону юриста – 8 – 916 – 795 – 17 – 25.  

Как оформить договор купли - продажи недвижимости?

Договор купли – продажи недвижимости – это документ, на основании которого происходит отчуждение права собственности от одного владельца в пользу другого на возмездной основе. В зависимости от характера сделки (в этой статье мы рассматриваем исключительно покупку и продажу недвижимости) различаются основания перехода прав. Подготовка и составление документов при совершении сделок такого рода требует от специалистов комплексного подхода, основанного не только на знании законодательства и судебной практики, но и опыта сопровождения подобных сделок с различными объектами имущества. Порядок оформления договора купли – продажи недвижимости является общим для любой сделки по покупке или продаже недвижимого имущества, вне зависимости от статуса сторон – участников сделки, и самого объекта. Сначала юристы составляют договор, который отражает основные условия сделки, а затем регистрируют его. Факт регистрации подтверждает законность проведенной операции. Перед тем, как заключить договор купли – продажи, крайне желательно провести экспертизу документов, на основании которых он был составлен. Эта недорогая процедура защитит вас не только от ошибок при подготовке документов и последующего отказа в регистрации прав собственности на недвижимость, но и от мошеннических действий.

Оформление договора купли – продажи недвижимости: документы

Договор купли – продажи недвижимости имеет огромное юридическое значение - он подтверждает, что стороны ознакомлены с условиями, на которых происходит передача имущества от одного владельца другому, и согласны их выполнять. Оформление договора купли – продажи недвижимости является ответственной процедурой еще и по той причине, что на основании этого документа будет проходить регистрация прав собственности новым владельцем.

Компания «Финансово – Правовое Агентство» специализируется на комплексном сопровождении сделок перехода прав, которое предполагает, помимо составления договора и его регистрации, проведение экспертизы и оценки выставленного на продажу объекта недвижимости, а также получение свидетельства о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Изм. ФЗ-218 от 01.01.2017 г.). Оформление договора купли – продажи недвижимости осуществляется, в том числе на данных полученных экспертных заключений. Вне зависимости от статуса продаваемого объекта, в договор отражает следующие сведения:

  • данные сторон участников сделки (если ими являются физические лица, то личные данные, если юридические лица – свидетельство о регистрации, учредительные документы, и иные);
  • сведения об объекте: цена, адрес, площадь, и т.д;
  • документы, подтверждающие законность проведения сделки. 

Если в процессе составления договора купли – продажи недвижимости эти сведения не были указаны, сделка может быть аннулирована. Любые технические ошибки могут стать поводом для оспаривания права собственности на имущество в дальнейшем, поэтому экспертиза на подлинность и полноту сведений в документах при проведении различных операций с недвижимостью не теряет своей актуальности, как для физических лиц, так и для юридических лиц.

Также на оформление договора купли – продажи недвижимости влияет форма сделки покупки или продажи имущества. Так, право собственности на недвижимое имущество может перейти от одного собственника к другому в результате следующих операций:

  • прямая продажа,
  • приобретение недвижимости через аукцион,
  • конкурсное производство
помимо перечисленных, существуют также другие основания, которые необходимо отразить в сопровождающих документах.  

Оформление договора купли – продажи недвижимости: помощь юристов

Юристы «Финансово – Правового Агентства» осуществляют полное сопровождение сделок с имуществом: квартирами, земельными участками, домами, а также промышленными, коммерческими и офисными помещениями. Оформление договоров купли – продажи недвижимости, а также проведение сопутствующей экспертизы документов, осуществляется оперативно и в строгом соответствии с законодательством. Помимо разносторонней работы с документами, специалисты оказывают содействие в проведении переговоров между сторонами-участниками торгов. 

По вопросам оформления договоров купли-продажи недвижимости, квартир, земельных участков, сопровождения сделок, и подготовки иных документов, связанных к покупкой или продажей недвижимого имущества, обращайтесь по контактному телефону 8 – 495 – 99 – 55 – 955, или напрямую юристу – 8 – 916 – 795 – 17 - 25. «Финансово – Правовое Агентство» осуществляет работу с объектами недвижимого имущества в Москве и в Московской области. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное