+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру
Компания «Финансово – Правовое Агентство» специализируется на оказании услуг в сфере жилищного, гражданского и земельного права физическим и юридическим лицам. Одно из профильных направлений работы компании – оформление права собственности квартиры, дома, и иные объекты жилого фонда, расположенные в Москве и в Московской области.

Оформление права собственности на квартиру: порядок

С юридической точки зрения оформление прав собственности на квартиру или иную недвижимость, подразумевает переход права собственности от одного владельца имущества к другому. Оснований для перехода прав собственности может быть много, основные из них, - это, например, купля – продажа жилой площади, наследование и дарение. Задача юриста состоит в том, чтобы в соответствие с законными основаниями, осуществить сопровождение передачи права собственности от одного владельца имущества к другому, и определить порядок оформления права собственности на квартиру новым владельцем. Также в задачи специалиста входит соблюдение законности сделки и защита законных прав участников сделки.
В общих чертах порядок оформления права собственности на квартиру включает в себя прохождение следующих этапов:
  • сбор и подготовка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. К таким документам относятся: свидетельство о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.), договор дарения, договор купли – продажи, и иные документы. В процессе работы с документацией специалисты Агентства проводят юридическую экспертизу, а также могут осуществить оценку недвижимости, прежде чем преступить к непосредственному оформлению прав собственности на нее. Договоры дарения, мены, купли – продажи, могут быть также подготовлены специалистами Агентства с нуля.
  • сбор документов, необходимых для регистрации квартиры. К ним могут быть отнесены: акты приема – передачи (предоставляется при оформлении квартиры в новостройке), планы БТИ, и иные.
  • взаимодействие с органами регистрации. Конечным этапом взаимодействия является получение свидетельства о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Изм. ФЗ-218 от 01.01.2017 г.).
Помимо оснований для совершения сделки, порядок оформления прав собственности на квартиру зависит от особенностей самой сделки по приобретению жилья, а также от территориального расположения объекта недвижимости. В зависимости от территориального расположения, специалист определяет, какие государственные инстанции ему необходимо обратиться, и в какой последовательности, чтобы добиться успешного решения поставленной задачи. Пакет документов формируют в соответствии с условиями конкретной сделки по приобретению имущества: оформление прав собственности на квартиру в новостройке происходит иначе, чем оформление квартиры на «вторичке». Имеют значение условия, на которых приобретается жилье: это может быть приобретение квартиры в ипотеку, или в результате обмена. Опытный специалист, зная все подробности сделки, начинает работу по оформлению прав собственности на квартиру в день получения доверенности от заказчика, что в значительной мере способствует скорейшему завершению процедуры.

Как оформить право собственности на квартиру?

Оформление прав собственности на квартиру, дом, или иной объект жилого фонда, - это завершающий этап сделки по приобретению недвижимости. Основные особенности сделок с недвижимостью были названы в прошлом разделе, однако, существуют и другие нюансы, которые могут усложнить эту процедуру.

Если условия приобретения жилья не предполагают раздела недвижимости или выделения долей, то оформление прав собственности на квартиру является, в целом, простой сделкой, которую может осуществить каждый, даже не имея профильного юридического образования. Однако, решая вопрос, как оформить право собственности на квартиру, многие владельцы жилья обращаются именно к юристам. Ошибки, допущенные при оформлении прав собственности на квартиру, могут стать причиной для оспаривания прав собственности в будущем, особенно это касается тех случаев, когда речь идет о наследовании.

Однако, и в самых простых случаях, владелец жилья может столкнуться с отказом в регистрации прав. Главным образом это происходит потому, что для оформления прав собственности на квартиру документы предоставляются не в полном объеме или содержат технические ошибки. Исправить эту проблему несложно, но затягивание с решением может привести к неприятностям в будущем.

Оформление прав собственности на квартиру: помощь юристов

К юридической помощи при оформлении прав собственности на квартиру прибегают не только в тех случаях, когда выполнение этой процедуры осложнено какими-то специфическими обстоятельствами, но и когда собственник просто желает сэкономить время на сборе документов и посещении различных инстанций.

«Финансово – Правовое Агентство» предлагает оформление прав собственности на квартиру, дом и иные объекты недвижимости «под ключ», что подразумевает выполнение специалистами компании всех необходимых процедур: вы подписывайте договор, оформляете доверенность, и в назначенное время получаете из рук юриста свидетельство о праве собственности на свое имя (в настоящее время - выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Изм. ФЗ-218 от 01.01.2017 г.). Со своей стороны мы уверенно гарантируем прозрачность и законность наших действий, а также строгое соблюдение сроков.
Обратиться в Агентство по вопросам оформления прав собственности на квартиру можно по контактному телефону 8-495-9-955-955. Юристы Агентства работают с объектами недвижимости в Москве и в Московской области.

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное