8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Перевод в нежилой фонд под салон красоты

Перевод в нежилой фонд под салон красоты

Перевод в нежилой фонд жилых помещений является одной из профильных услуг компании «Финансово – Правовое Агентство». Нашей специализацией является предоставление юридических услуг в сфере земельного и жилищного права, в Москве и в Московской области. Перевод в нежилой фонд под салоны красоты является одной из самых распространенных целей перевода жилых помещений в нежилые в Москве и Московской области. Консультацию по вопросам переводов в нежилой фонд вы можете получить напрямую у юриста, по телефону 8 - 916 - 795 - 17 - 25

Технические особенности перевода в нежилой фонд под салон красоты

Особенности перевода в нежилой фонд определяются будущим назначением помещения, в отношении которого осуществляется эта процедура. Как правило, эта специфика определяется на этапе создания проекта перевода в нежилой фонд под салон красоты, и здесь главным определяющим фактором является видение организации бизнеса его владельцем: планирует ли он создать небольшую парикмахерскую вблизи от жилых домов, или организовать полноценный сервис с дорогостоящим оборудованием и парковками для автомобилей клиентов. Услуга перевода в нежилой фонд под салон красоты не является специфичной для каких-то определенных районов Москвы и Московской области. Она в равной степени актуальна и для исторического центра, и для районов массовой застройки: и в тех, и в других, постройка лишнего здания требует значительных финансовых затрат, и неизбежно приведет к усложнению автомобильного движения.

Итак, что важно знать про технические особенности перевода в нежилой фонд под салон красоты, если Вы собираетесь осуществить эту процедуру. Наибольшее значение имеют следующие моменты:

  1. Географическое расположение здания, где Вы намереваетесь осуществить перевод в нежилой фонд квартиры - в Москве, в Московской области.

  2. Конструкционные особенности этого здания – важно для разработки и согласования проекта переустройства / перепланировки.

  3. Юридическая готовность квартиры к переводу, и ее соответствие требованиям: квартира должна находиться на первом этаже жилого дома, или выше первого этажа – над нежилым помещением, в квартире на момент начала перевода никто не должен быть зарегистрирован (прописан). Кроме того, гражданин, который занимается переводом в нежилой фонд, и на имя которого будет впоследствии получено свидетельство о праве собственности на нежилое помещение (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.), должен быть собственником квартиры. Если Вы не являетесь единственным собственником этой квартиры, Вам необходимо получить согласие не перевод от других собственников и нотариально заверить его.

Этапы перевода в нежилой фонд под салон красоты

Перевод в нежилой фонд под салон красоты осуществляется в общем порядке, который включает в себя следующие этапы:

  • сбор документов для перевода помещения,

  • создание проекта переустройства / перепланировки,

  • проведение собрания собственников квартир многоквартирного дома, сбор подписей в пользу перевода помещения,

  • получение разрешения на перевод, и затем акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения,

  • регистрация прав собственности на нежилое помещение.

Осуществление процедуры перевода помещения занимает, в среднем, до шести месяцев. Участие в процедуре перевода в нежилой фонд под салон красоты опытного юриста может сократить этот срок за счет оперативного сбора и правильного составления документов, эффективной организации работы по переводу помещения, и профессионального взаимодействия с государственными органами. Кроме того, юрист поможет защитить Ваши интересы при возникновении нештатных ситуаций. 

Перевод квартир в нежилой фонд: помощь юристов

Наша компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве и в Московской области, в том числе мы осуществляем сопровождение процедуры перевода в нежилой фонд под салон красоты. Мы предлагаем выполнение всех перечисленных выше этапов этой процедуры, «под ключ», и отдельных ее этапов. Наши юристы помогут Вам при осуществлении задач:

  • поиск инженеров, которые создадут проект переустройства / перепланировки помещения в соответствие с требованиями государственных органов,

  • согласование проекта переустройства / перепланировки в государственных органах, оперативное согласование изменений в проекте в соответствие с рекомендациями,

  • организация и проведения собрания собственников квартир многоквартирного дома, в очной и в заочной форме, получение согласие собственников на перевод квартиры в нежилой фонд под салон красоты, аптеку, офисы, и другие объекты нежилого фонда,

  • сбор и получение документов, взаимодействие с государственными органами по вопросам изменения статуса помещения с жилого на нежилое,

  • регистрация прав и получение свидетельства о праве собственности на нежилое помещение (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.)

Обратиться к нам по вопросам перевода в нежилой фонд квартиры или дома, Вы можете по контактному телефону 8-495-9-955-955. Прежде, чем заключить договор об оказании юридических услуг, мы проводим консультацию, разъясняя содержание и порядок нашей работы. Также в рамках консультации Вы сможете задать любые вопросы, касающиеся перевода в нежилой фонд под салон красоты, и под иные цели.

Обратиться по вопросам оказания услуг физическим и юридическим лицам в сфере жилищного и земельного права Вы можете по телефону 8-495-9-955-955, или по прямому номеру юриста 8 - 916 - 795 - 17 - 25. Мы ответим на все ваши вопросы. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное