+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Перевод земель из одной категории в другую

Перевод земель из одной категории в другую
Перевод земель из одной категории в другую – это одно из профильных направлений работы «Финансово – Правового Агентства». Наша компания специализируется на предоставлении услуг в отраслях земельного и жилищного права.

Перевод земель из одной категории в другую в Москве и Московской области

Осуществление данной процедуры лежит в основе многих начинаний в области предпринимательства. Перевод земельных участков из одной категории в другую в Москве и в Московской области считается одной из самых непростых юридических услуг. Сложность работы юристов в этом направлении зависит от двух основных факторов. В первую очередь - это стоимость земли, которая напрямую зависит от вида разрешенного использования, определяющего возможности ведения тех или иных форм хозяйственной деятельности. Также имеет значение месторасположение переводимого участка по отношению к населенным пунктам. Осуществить перевод земель из одной категории в другую в городской черте и далеко за городом – разные по уровню сложности задачи. 

Второй определяющий фактор – городские градостроительные планы, которые утверждаются правительством Москвы и Московской области. Иными словами, возможность изменения категорий и назначения земельного участка во многом зависит оттого, в каком направлении будет осуществляться развитие территорий конкретного муниципалитета в текущем году. Почему так происходит? Категория земельных участков определяет, какие объекты можно возводить на этом участке, а какие нельзя (существует равноценное определение категории земельного участка – целевое назначение). Соответственно, изменение категории должно вписаться в городское или муниципальное планирование. Важно различать два основных понятия:
Виды разрешенного использования земельных участков определяются целевым назначением, - то есть категорией. За каждой за каждой из многочисленных категорий закреплены несколько видов разрешенного использования. Отсюда следует, что осуществляя перевод земельного участка из одной категории в другую, мы меняем и виды разрешенного использования. Завершение процедуры изменения категории земельного участка означает, что за этим земельным участком закрепляется определенный вид разрешенного использования. Однако, если Вы осуществляете изменение только вида разрешенного использования на любой из смежных, то Вам, вероятно, не потребуется менять целевое назначение. 

Как осуществить перевод земельного участка из одной категории в другую?

Чтобы осуществить перевод земельного участка из одной категории в другую, вам потребуется помощь юристов. Наша компания осуществляет юридическое сопровождение процесса изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков в Москве и Московской области, которое, в первую очередь, подразумевает защиту интересов клиента. Юридическое сопровождение физических и юридических лиц, которые планируют осуществить данную процедуру в отношении собственного или арендованного земельного участка, предполагает совершение следующих действий:
  • Юридическая консультация. Каждый, кто обращается в нашу компанию, имеет возможность получить консультацию по вопросам перевода категории и вида разрешенного использования земельных участков.
  • Если Вы делаете выбор в пользу сотрудничества с нашей компанией, мы осуществляем проработку земельного участка, чтобы сразу определить, возможно ли осуществить задуманные Вами изменения. Этот этап является одним из самых важных, поскольку именно внимательный анализ расположения земельного участка позволяет собственнику сэкономить время и избежать существенных финансовых затрат. К сожалению, не в каждой ситуации возможно перевести категорию земельного участка.
  • Сбор документов. Разумеется, для осуществления любой процедуры с недвижимостью, особенно такой непростой, как перевод категорий земли, потребуется собрать много документов. Доверьте это нашим специалистам – они оперативно соберут все необходимые свидетельства, справки, подготовят землеустроительное дело, и прочую документацию. Подготовка пакета документов специалистами по земельному праву исключает наличие технических ошибок, таких как неполнота сведений, устаревшие документы, и прочие.
  • Осуществляем работу с государственными органами. Перевод земель из одной категории в другую требует согласования во многих инстанциях. Наша задача – защитить Ваши интересы при взаимодействии с ними.

Перевод участков из одной категории в другую: юридическая помощь

Обратиться к нам по вопросам осуществления юридического сопровождения перевода земельных участков из одной категории в другую, а также по изменению вида разрешенного использования земельных участков, и других сделок, связанных с недвижимостью в Москве и в Московской области, можно по контактному телефону – 8-495-9-955-955.

До заключения договора мы обязательно проводим консультацию с клиентом, в рамках которой обговариваем порядок и юридическое содержание наших действий, сроки и стоимость работ.

Звоните – и мы обязательно ответим на любые вопросы, касающиеся перевода земель из одной категории в другую, и поможем защитить Ваши интересы при осуществлении этой процедуры.

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное