+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Перевод жилого в нежилое помещение под аптеку

Перевод жилого в нежилое помещение под аптеку
«Финансово – Правовое Агентство» осуществляет юридическое сопровождение перевода жилого помещения в нежилое под аптеку, магазин, и иные объекты, в Москве и Московской области. Обратиться к специалисту по вопросам перевода жилых помещений, Вы можете по прямому контактному телефону 8 - 916 - 797 -17 - 25.

Как перевести жилое помещение в нежилое под аптеку?

Как осуществить перевод жилого в нежилое помещение под аптеку? В чем заключаются особенности именно с точки зрения обустройства аптеки, а не иного предприятия?

Несмотря на то, что существует обобщенный порядок перевода в нежилой фонд, перевод жилого помещения в нежилое под аптеку имеет свои особенности. Для помещения, в соответствии с его целевым назначением (в данном случае – аптека), создается уникальный проект переустройства / перепланировки, ориентируясь на него, юрист определяет последовательность своей работы. Общий порядок перевода жилого в нежилое помещение под аптеку, и под другие коммерческие объекты, включает прохождение нескольких этапов, срок их реализации составляет, в среднем, до полугода:
Необходимо также уточнить, что в зависимости от принадлежности объекта той или иной административной единице Москвы или Московской области, определяется число инстанций, ответственных за жилой фонд в районе. Эти инстанции необходимо посетить юристу, чтобы осуществить перевод жилое помещение в нежилое под аптеку.

Перевод жилого в нежилое под аптеку: разработка и согласование

Прежде, чем юрист преступит к основной работе по переводу жилого в нежилое помещение под аптеку, необходимо создать проект переустройства / перепланировки. Разработка проекта переустройства / перепланировки является одним из самых важных этапов. Как мы упоминали ранее, именно от проекта зависит порядок согласования, и успешное завершение работы по созданию коммерческой площадки на базе квартирного помещения. Разработкой проекта занимаются инженеры – проектировщики, учитывая в процессе создания технические характеристики здания, государственные стандарты, предъявляемые к нежилым помещениям, и пожелания заказчика. В проекте перевода жилого помещения в нежилое под аптеку отражены следующие характеристики:
  • план помещения (расположение входной группы, перегородок и окон, и т.д.), размещение входных групп (так на языке инженеров называется отдельный вход в помещение, оснащенный тамбуром и лестницей),
  • размещение вспомогательных материалов (звукоизоляция, противопожарные системы, и другие),
  • используемые материалы,
и другие.

Сбор подписей собственников имеет большое значение для реализации перевода жилого в нежилое помещение под аптеку. Каким бы удачным ни был проект, разработанный инженерами, если речь идет о многоквартирном доме, то реализовать этот проект нельзя без согласия собственников квартир, расположенных в том же доме. Чтобы проект был принят на рассмотрение в государственные органы, необходимо получить согласие 2/3 собственников. Согласно принятому в 2015 году регламенту, проверка подписей собственников при переводе жилого в нежилое помещение под аптеку, может быть продлена до двух месяцев.

Как завершить перевод жилого в нежилое помещение?

Завершающей работой по согласованию перевода жилого в нежилое помещение является регистрация прав собственности на него. Но прежде, чем собственник сможет получить свидетельство о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.), необходимо получить разрешение на перевод. Получение этого документа означает завершение процедуры согласования перевода жилого помещения в нежилое под аптеку. Чтобы добиться согласования, Вам придется посетить много инстанций, и собрать внушительный пакет документов. Но если вы доверите эту работу юристу, то процесс перевода жилого в нежилое помещение под аптеку может быть ускорен, благодаря компетентным действиям. Юрист поможет вам решить следующие задачи:
  • сбор, составление документов,
  • взаимодействие с государственными органами с целью защитить Ваши интересы, в том числе в судебных инстанциях, если возникнет какая необходимость,
  • экспертиза документов (проверка на полноту сведений и правильность заполнения),
  • согласование изменений в документации, взаимодействие с надзорными органами
и другие.

Перевод жилого помещения в нежилое: помощь юристов

Юристы «Финансово – Правого Агентства» окажут Вам необходимую помощь при переводе жилого в нежилое помещение под аптеку. Наша работа с клиентами происходит в следующем порядке:
  • предварительная консультация, в рамках которой мы оговариваем объем оказываемых юридических услуг и их стоимость;
  • заключение договора на оказание услуг.
Обратиться к нам по вопросам перевода жилого в нежилое помещение можно по контактному телефону "Финансово - Правового Агенства"  8 - 495 - 9 - 955 - 955, или напрямую к специалисту по вопросам перевода жилых помещений - 8 - 916 - 795 - 17 - 25.

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное