+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Постановка, кадастровый учет

Цена от 3 000,00 руб.
Постановка, кадастровый учет

Специалисты компании «Финансово – Правовое Агентство» предлагают услуги по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, учету изменений объекта недвижимости, учету части объекта недвижимости и снятию. 

 
Если Вам необходимо приобрести, продать, сдать в аренду или произвести дарение на земельном участке, то без кадастрового учета объектов не обойтись. Так, по закону, все участки должны быть занесены в Единый государственный реестр земель. 

 
Для чего нужен такой контроль со стороны государства над земельными участками? Ведь получается, что без необходимой процедуры невозможно ни возвести постройку, ни проложить коммуникации. И почему постановка на кадастровый учет входит в число обязательных процедур? 

 
Ответ прост: с помощью Единого реестра участков земель легче отслеживать операции с ними, контролировать налогообложение и защищать леса, заповедники, объекты культурного наследия (то есть земли с особым статусом) от захвата частными лицами. Землевладельцу, в свою очередь, будет проще подтвердить свое право собственности, в том числе и при спорных вопросах, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. 

 
Государственный кадастровый учет – описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель (земельных участков), в результате чего каждый из них получает такие характеристики, которые позволяют однозначно определить его по индивидуальным признакам, и осуществить качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. 

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (подбор кадастровых документов), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости), либо с изменением его уникальных характеристик. 

     
Учет изменений объекта недвижимости, части этого объекта недвижимости или снятие объекта недвижимости, проводятся в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом соответствующего заявления, а изменение адреса правообладателя – в срок не более, чем пять рабочих дней со дня получения уполномоченными государственными органами соответствующего заявления. 

 
Кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган в порядке информационного взаимодействия, осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления таких документов.
Какие же документы необходимо подать?
Прежде всего, это заявление.
Заявление о кадастровом учете (далее также – заявление) и необходимые для постановки документы представляются заявителем или его представителем лично или по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление и необходимые документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично.
Далее с Вас потребуются:
1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета, или копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах наличие оснований для освобождения от уплаты указанной пошлины (при постановке на учет объекта недвижимости, участков). Но так как в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, размер госпошлины не установлен, поэтому с 2008 года осуществляется бесплатно. 

2. Межевой план (при постановке на учет земельных участков, доли земельного участка или в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.
3. Технический план сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или любых изменений, или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.   

4. Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета) .
5. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).   

6. Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект имущества, либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на этот объект в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является его собственник, и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве данный объект недвижимого имущества в т.ч. земельных участков). 

7. Копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель.
8. Копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка.
9. Копия документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения.
Верность копии документа должна быть засвидетельствована нотариусом. При этом копия не потребуется, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. 
Но данный перечень документов не является исчерпывающим. Он может меняться в зависимости от сложности сделки и месторасположения объекта недвижимости. Чтобы юридически грамотно, быстро и без лишних затрат поставить земельный участок, мы рекомендуем обратиться к специалистам. Мы сможем в ускоренном режиме провести все необходимые процедуры, а именно:
• регистрацию права собственности;
• сбор необходимых документов;
• оформление и составление документов;
• юридическую экспертизу документов;
• юридическое сопровождение;
• получение документов БТИ - кадастровые паспорта.
В зависимости от места, где находится Ваш участок, процедура может существенно различаться. Так, даже в разных районах Московской области могут потребовать различный пакет документов. Мы имеем весомый опыт сопровождения сделок по постановке участка, изменению и снятию объектов недвижимости как в городе Москва, так и во всех районах Московской области: Мытищинском, Пушкинском, Щелковском, Сергиево-Посадском, Дмитровском, Талдомском, Балашихинском, Ногинском, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском, Егорьевском, Шатурском, Домодедовском, Ступинском, Каширском, Серебряно-Прудском, Люберецком, Раменском, Воскресенском, Коломенском, Луховицком, Зарайском, Озерском, Ленинском, Наро-Фоминском, Подольском, Чеховском, Серпуховском, учет Одинцовском, Рузском, Можайском, Химкинском, Солнечногорском, Клинском, Красногорском, Истринском, Волоколамском, Шаховском и Лотошинском.
За консультацией по цене и срокам обращайтесь к нам по телефону: 8-495-9-955-955. Мы будем рады помочь Вам! 


Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное