+7 495 514 02 76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Присоединение чердака к квартире

Присоединение чердака к квартире

Присоединение чердака к квартире, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, является одной из профильных услуг компании «Финансово – Правовое Агентство». Компания специализируется на сопровождении операций с недвижимостью, к которым относится выкуп общего имущества собственников квартир многоквартирного дома и регистрация прав собственности на него. Данная статья освещает наиболее частые вопросы, касающиеся этой темы.  Обратиться за консультацией к юристу по вопросам присоединения чердаков к квартирам можно по прямому номеру: 8 – 916 – 795  - 17 – 95.

Как происходит присоединение чердаков в многоквартирном доме?

В каждом многоквартирном доме, помимо жилых помещений, существует общедомовая собственность – к ней относятся чердаки, подвалы, лестницы, межквартирные лестничные площадки и тамбуры, технические этажи, лифты, лифтовые и иные шахты, и другое имущество, предназначенное для обслуживания более чем одного жилого помещения. Также к общедомовой собственности относятся крыша и земельный участок, на котором построен дом. Все собственники помещений в многоквартирном доме отвечают за обслуживание этого имущества, поэтому выкуп и присоединение чердака к квартире, расположенной на верхнем этаже, необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. В зависимости от конкретных условий осуществления сделки, юристы подбирают основание для присоединения чердака к квартире, которое одинаково устроит и собственников помещения, и государственные инстанции. Такими основаниями могут быть:

После того, как основания, на которых чердак будет присоединен к жилому помещению, определены, необходимо получить согласие на аренду или выкуп части общего имущества. Затем инженеры-проектировщики создают проект присоединения чердака к квартире, который подлежит согласованию с ДГИ, ЖЭК, ЖСК, ТСЖ, градостроительным комитетом, и другими. Важный момент: при осуществлении процедуры присоединения чердака, собрание собственников жилых помещений необходимо проводить два раза: первый раз затем, чтобы получить разрешение на отчуждение общей собственности, второй раз - получить разрешение на реконструкцию согласно проекту.

Наиболее ответственным этапом присоединения чердака к квартире, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, является согласование с собственниками жилых помещений, расположенных в том же доме. После того, как согласие получено, можно заняться оформлением чердака и его переустройством. 

Присоединение чердака к квартире: помощь юристов

Как присоединить чердак к квартире? Успех выполнения этой операции зависит от опыта и профессионализма инженеров – проектировщиков, которые создают проект присоединения чердака к квартире, и юристов, которые выполняют работы по согласованию проекта с госорганами и собственниками жилых помещений в доме.

В компании «Финансово – Правое Агентство» работают инженеры-проектировщики, которые имеют большой опыт в подготовке проектов присоединения чердачных, мансардных и подвальных помещений к квартирам и нежилым объектам. Проекты, разработанные по заказу клиентов «Финансово – Правового Агентства», отвечают требованиям государственной стандартизации, и успешно проходят государственные комиссии.

Согласованием проекта занимаются юристы. Процесс согласования может занять несколько месяцев, уполномоченные органы могут в течение этого времени запрашивать новые свидетельства, а также рекомендовать внести изменения в проектную документацию. Успех завершения процедуры присоединения чердака к квартире зависит от опыта юристов. Специалисты «Финансово – Правового Агентства» имеют широкий и разноплановый опыт в осуществлении подобных сделок.

Юристы компании помогут вам:

  • оформить документы для присоединения чердака,
  • провести согласование с собственниками квартир в многоквартирном доме,
  • согласовать проект присоединения чердака к квартире с государственными органами,
  • согласовать перепланировку помещения,
  • получить разрешение на реконструкцию и ввод чердака,
  • получить акт о переустройстве помещения, и свидетельство о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.) на квартиру с присоединением чердака.

Согласование работ по присоединению чердака к квартире занимает в среднем до полугода, однако, опытный юрист может осуществить эту процедуру в более короткие сроки. Стоимость работ рассчитывается индивидуально, в зависимости от условий сделки, и от сложности поставленных задач.

Присоединение чердака к квартире: юридические услуги

Юристы компании «Финансово – Правового Агентства» осуществляют как полный комплекс работ по присоединению чердака к квартире, и отдельные этапы этой операции. В первом случае выполнение работ начинается с консультации, в рамках которой мы обсуждаем юридическое содержание, стоимость и сроки сделки, и завершается получение свидетельства о праве собственности на квартиру с увеличенной площадью за счет присоединения чердака. Второй вариант подходит для тех, кто уже начал осуществлять работу самостоятельно, но по каким-то причинам не смог довести ее до конца. В рамках консультации мы изучаем документы, и, если вы делаете выбор в пользу сотрудничества с нашей компании, то приступаем к работе с того этапа, на котором у вас возникли проблемы.

Обратиться за эффективной юридической помощью в присоединении чердаков, мансард, и сопровождения сделок с недвижимым имуществом, можно по телефонному номеру «Финансово – Правового Агентства» в Москве: 8 – 495 – 99 – 55- 955. По срочным вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, вы можете позвонить на прямой номер специалиста по переводам помещений 8 – 916 – 795  - 17 – 95. Мы обязательно вам поможем. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное