+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Приватизация бесплатная

Цена от 10 000,00 руб.

Юристы консалтинговой компании «Финансово-Правовое Агентство» помогут вам реализовать свое право на частную собственность. Если ваша квартира, в которой вы проживаете, еще не приватизирована, и у вас нет другой недвижимости в собственности, то вы имеете право на бесплатную приватизацию.

Бесплатная приватизация – это первичная сделка на рынке недвижимости, которая фиксирует переход права собственности на объект недвижимости от государства к гражданину, который проживает в помещении на основании договора социального найма. Если вы эксплуатируете квартиру по договору безвозмездного пользования, то такую жилплощадь приватизировать нельзя.

Договор, на основании которого квартира, дом или /и земельный участок бесплатно передаются государством в частную собственность гражданина, и есть приватизация. То есть, приватизация всегда бесплатная, она началась в нашей стране с 1992 года с принятия Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Остальные сделки – это регистрация прав собственности на объекты недвижимости. Граждане имеют права приватизировать свое жилье до марта 2015 года, то есть остался всего 1 год.

Если вы намерены осуществить данную процедуру, но по каким-то обстоятельствам не можете этого сделать, обращайтесь в наше агентство. Несмотря на то, что сроки проведения бесплатной приватизации продлевались уже несколько раз (см. статью), в 2015 году государство может окончательно завершить этот процесс.

Сейчас в нашей стране 76% жилого фонда находится в частной собственности.

Граждан, которые ещё не осуществили данную процедуру, меньшинство. Наиболее вероятная причина, по которой недвижимость является не приватизированной – это семейные имущественные споры. Которые зачастую могут разрешиться при поддержке юристов, но граждане пытаются самостоятельно решить свою проблему и только теряют время.

Обращайтесь в Финансово-Правовое агентство, и мы поможем вам в приватизации собственности.

Вторая категория граждан, которая медлит с приватизацией по каким-либо причинам, это военнослужащие и очередники, которые недавно получили квартиру от государства. Напоминаем, вы имеете право приватизировать данную жилплощадь, и лучше сделать это как можно раньше.

Согласно правилам, если вы уже участвовали в данной государственной процедуре, но по каким-то причинам ваши права были нарушены, и это подтверждено судебным решением, вы имеете право на повторную приватизацию.

В эксплуатации жилья предоставляемого по социальному найму есть такая процедура как бронирование. Она закрепляет право на квартиру за тем членом семьи, который временно не проживает в данной квартире. Человек, не живущий по месту прописки, не может быть лишен права на приватизацию. Чтобы забронировать за собой муниципальную квартиру, вам нужно написать соответствующее заявление по месту расположения вашей квартиры. На основании заявления вам обязаны выдать охранное свидетельство – бронь.

Вернуть квартиру или дом государству также возможно – это процедура называется реприватизацией.

Как приватизировать муниципальную квартиру в случае развода – такой вопрос часто встает перед людьми, которые жили в браке в государственной квартире. После развода, согласно закону, они оба претендуют на эту жилую площадь. Как действовать в данной ситуации? Ведь каждый из супругов желает стать собственником данного жилья. В таких ситуациях следует обращаться за помощью юристам. Только высокая компетентность в юридических вопросах поможет мирно решить данную дилемму. Иначе в марте 2015 года, можно полностью лишиться прав на приватизацию недвижимости.

По закону нельзя приватизировать комнаты и помещения в общежитиях, в домах закрытого типа, служебные помещения и жилплощади в аварийных домах. Но, квартиры в домах, требующих капитального ремонта приватизировать можно. Иногда, даже целесообразно закрепить свое право на жилье в доме, который попадает под снос или в отношении которого планируется реконструкция.

Документы необходимые для приватизации

Приватизация квартиры, дома и/или земельного участка начинается с посещения нотариуса. У него следует заверить письменное согласие родственников на приватизацию недвижимости, либо их отказ от приватизации, при этом нельзя отказаться от процедуры приватизации в пользу кого-то. С заверенной у нотариуса доверенностью, один из членов семьи обращается в соответствующие госструктуры, и выступает в интересах всех будущих собственников.

К основным документам необходимым для приватизации относятся паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, еще требуют свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире или доме граждан.

Документ, подтверждающий ваше право на проживание на данной жилплощади. В зависимости от обстоятельств, это может быть: обменный ордер, выписка из распоряжения, договор социального найма, паспорт жилого помещения. Копии квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг за последние три месяца. Справки, что вы ранее не участвовали в приватизации и что квартира не приватизировалась.

Если ранее вы не проводили согласование перепланировки, то перед вступлением в права собственности, необходимо узаконить перепланировку.

В процессе подачи документов, разные службы могут запросить у вас справки о перемене фамилии или места проживания после 1991 года. На получение этих справок может уйти время, а между тем доверенности и выписки тоже имеют определенный срок действия. Гражданину предугадать, какие справки могут запросить в госструктуре в том или ином случае, сложно. А отсутствие данных справок может привести к проволочке в оформлении недвижимости. Из-за чего даже может последовать отказ.

Чтобы не рисковать и вовремя осуществить приватизацию квартиры обратитесь за помощью к нашим юристам. Напомним, на приватизацию государственного жилья отведен всего 1 год, до 1 марта 2015 года.

Консалтинговая компания «Финансово-Правовое агентство» оказывает качественные юридические услуги по разумным ценам. Мы поможем вам в решении многих спорных вопросов, ускорим государственную регистрацию прав на недвижимость, в том числе и приватизацию.

Мы осуществляем сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Московской области. И рады прийти вам на помощь в решении любых юридических вопросов. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное