8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Приватизация жилищного фонда

Цена от 10 000,00 руб.
Приватизация жилищного фонда

Специалисты ЗАО «Финансово-Правовое Агентство» окажут услуги по приватизации жилищного фонда ( Жилищный фонд), а именно по приватизации квартиры, приватизации дома и иной недвижимости.

Вы планируете приватизировать квартиру или любое другое жилье (жилищный фонд) ? Давайте, для начала разберемся, что же представляет собой приватизация жилищного фонда и какими способами можно провести данную сделку с недвижимостью качественно и в срок.

Итак, услуга по приватизации жилищного фонда включает в себя:

Заказ и получение документов, справок, необходимых для приватизации объекта недвижимости.
Заключение договора социального найма. жилищной
Договора передачи недвижимости в собственность.  жилищного фонда
Получение свидетельства о праве собственности. (жилищный фонд) В настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.
Жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений, находящихся в России, независимо от форм права собственности на недвижимость, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья, используемые для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. приватизации Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам.  жилищного фонда

Приватизация недвижимости – это процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы. приватизации Приватизация проводится посредством продажи или безвозмездной передачи объектов государственной и муниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием на этой основе корпоративной, акционерной, частной собственности. Приватизация может иметь скрытый характер – когда она проводится в юридической форме аренды государственного имущества на длительный срок частными лицами или компаниями; может быть частичной – когда распродается, например, лишь определенная часть акций; может иметь форму денационализации – когда национализированное имущество передается в частную собственность прежних или иных владельцев.  жилищного фонда По содержанию приватизация близка к более широкому процессу разгосударствления, который включает передачу государственного имущества в собственность органов местного самоуправления. Одна из форм приватизации – аренда имущества на определенный срок с правом последующего выкупа частными лицами или компаниями. Кроме аренды, используют и иные виды приватизации: распродажу посредством аукциона, денационализацию, распродажу генеральной доли акций (контрольного пакета). приватизации   Приватизация различается масштабами, сферами экономической деятельности, видами собственности на недвижимость, способами и формами проведения (продажа, полная или частичная раздача, выкуп, передача), методами (аукцион, конкурсные торги, выкуп работниками предприятия или менеджером). жилищный фонд

 жилищного фонда, приватизации жилищного фонда, жилищных, фонда


Отношение по приватизации характеризуется особым составом участников и особым объектом этого отношения. жилищного фонда Объект приватизации – избыточная публичная (как государственная, так и муниципальная) собственность. жилищного фонда


Для осуществления приватизации требуется наличие определенной совокупности правовых норм, выраженных, в частности, в Законе РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Правовые нормы, содержащиеся в ст. 216, 217, 218, 224, 235, 236 Гражданского кодекса РФ, можно рассматривать в качестве общей части института приватизации. Они применимы для регулирования основных гражданско-правовых отношений, которые складываются при приватизации, отражая однородность этих отношений и выступая объединяющим началом для всех субститутов, одним из которых является приватизация государственного и муниципального жилищного фонда.  жилищном фонде При этом наличие специальных законов о приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не противоречит этому, т.к. нормы ГК РФ могут применяться в субсидиарном порядке (ст. 217 ГК РФ). приватизации

Статья 217 ГК РФ "Приватизация государственного и муниципального имущества" завершает общие положения о праве собственности и других вещных правах. жилищный фонд

Первый абзац ст. 217 устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизациижилищного фонда Сформулированная норма непосредственно адресована публичному собственнику имущества, поскольку определяет одно из правомочий субъектов государственной и муниципальной собственности: право на передачу имущества физическим и юридическим лицам на праве собственности, или приватизационное право. жилищного фонда


Предполагается, что наряду с правом публичной собственности на имущество существует право частной собственности и что право частной вместе с правом публичной собственности образуют единый институт права собственности. жилищного фонда

Начало легализации частной собственности было положено жилищном фонде Законом СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", а затем Законом РСФСР от 24 декабря 1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР". Ситуация с одинаковым набором правомочий жилищного фонда по поводу государственной и иных форм собственности имела место и ранее. Отсутствовало равенство в реализации этих правомочий. Приватизация выполняет важную функцию по обновлению института собственности. 


Таким образом, приватизация как категория вещного права выражает важную особенность главного института вещного права – права собственности:

Единство структуры и характера права публичной и права частной собственности.
Наличие различий в содержании и объеме, а также порядке реализации правомочий двумя разными субъектами права собственности. приватизации 
Возможность перехода публичного имущества в частную собственность. жилищного фонда
Приватизация жилищного фонда – это довольно трудоемкий процесс. Чтобы избежать ненужной Вам траты времени на сбор документов, прохождение различных инстанций, доверьте свое дело нам.приватизации  , жилищных  Используя свой большой опыт и наработанную практику по приватизации жилья, мы поможем Вам в короткие сроки приватизировать квартиру или дом. жилищного фонда


Мы поможем Вам приватизировать недвижимость как в городе Москва, так и в таких районах Московской области таких, как Мытищинский, Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, приватизации Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, приватизации  Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский,приватизации  Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, приватизации  Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской и Лотошинский. 


Для уточнения цены и сроков приватизации жилищного фонда звоните нам по телефону: 8-495-9-955-955. Мы будем рады Вам помочь!

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное