+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Раздел недвижимости

Цена от 30 000,00 руб.
Раздел  недвижимости

Юристы компании «Финансово – Правовое Агентство» окажут услуги по разделу объектов недвижимости в натуре.

Когда Вы состоите в долевой собственности, то учитываете, что имущество может быть разделено между участниками только по обоюдному соглашению. Случается, что Вам и остальным владельцам сложно договориться о способе и условиях раздела недвижимого имущества или выдела доли объекта недвижимости в натуре. Как участник долевой собственности, Вы вправе требовать выдела в натуре доли недвижимости в судебном порядке, для чего и понадобится наша юридическая поддержка.

С какой целью владельцы совместной собственности решаются на выдел доли недвижимости в натуре? Каждый инициатор такого выделения части объекта недвижимости рассчитывает получить самостоятельный объект недвижимости и включить его в личную собственность.

Чаще всего выдел в натуре части дома или земельного участка запрашивается для продажи, дарения или залога недвижимого имущества. Например, Вы собираетесь взять под залог своей части дома кредит. Банк не может взять в ипотеку только часть дома, так как, по закону, в ипотеку можно брать только объект, находящийся в личной собственности. Именно тогда Вам и требуется выдел доли помещения или участка в натуре. Кроме того, многие владельцы долей в жилых коттеджах решаются на выдел доли недвижимости в натуре, перед тем, как сделать капитальный ремонт и реконструкцию, или перед расширением полезной и жилой площади.

Если Вы хотите выделить долю дома в натуре, автоматически требуется выделение в натуре части земельного участка. Для выдела доли земельного участка совладельцы заключают договор о разделе объекта недвижимости, а затем соглашение должен заверить нотариус.

После выделения части дома в натуре мы поможем Вам пройти повторную процедуру государственной регистрации прав на образовавшийся объект недвижимости.

Существует разница между разделом общего недвижимого имущества и выделом из общей недвижимости доли в натуре. В первом случае недвижимость делится между всеми участниками общей долевой собственности, во втором - участник долевой собственности выделяет долю домовладения, соразмерную его доле, а другая часть недвижимого имущества остается в общей долевой собственности других владельцев. При этом выдел доли объекта недвижимости возможен, только когда участников долевой собственности больше двух.

Раздел домовладения и выдел части реализуемого объекта недвижимости могут проводиться, как в судебном, так и в добровольном порядке.

Добровольный раздел недвижимости в натуре осуществляется путем заключения всеми собственниками соглашения или договора, которые подлежат государственной регистрации. Как только мы закончим оформление сделки по разделу дома в натуре, право общей долевой собственности будет прекращено. Если же совладельцы не смогли прийти к обоюдному согласию, то вопрос о разделе объекта недвижимости решается в суде с проведением судебной строительно-технической экспертизы.

Выдел доли недвижимости в натуре может быть под вопросом из-за угрозы нанесения ущерба состоянию объекта недвижимости, из-за планов по использованию выделенной доли не по назначению, или при нарушении прав совладельцев. Выделение части объектов недвижимости в натуре разрешается, при условии, что стоимость недвижимого имущества в результате не будет уменьшена.

В подобных случаях, при запросе на официальный раздел объекта недвижимости в натуре, Вы имеете право на выплату стоимости вашей доли другими участниками собственности. При этом выплата Вам компенсации вместо требуемого выдела доли объекта недвижимости допускается только с вашего согласия.

Мы проконсультируем Вас по списку документов, требуемых при разделе объекта недвижимости в натуре. Мы окажем содействие при долевом разделе земельного участка или дома, в том числе, если выдел доли недвижимости в натуре требуется в результате развода собственников жилья, - наиболее распространенная в юридической практике причина раздела объектов недвижимости.

По завершению раздела недвижимого имущества, Вам потребуются услуги по присвоению адресов объектам строительства и внесению их в адресный реестр, так как образовавшиеся отдельные объекты нуждаются в своих собственных номерах. Мы обеспечим Вам весь комплекс необходимых услуг. 

Вам будет интересно прочитать статью о ситуации на рынке продажи земельных участков.

Мы имеем богатый опыт по разделу объектов недвижимости в натуре в городе Москва и в таких районах Московской области, как Мытищинский, Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской и Лотошинский.

За консультацией по цене и срокам выдела доли объекта недвижимости в натуре обращайтесь по телефону: 8-495-9-955-955. Мы всегда рады Вам помочь!


Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное