+7 495 514 02 76

Москва и Московская область

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Регистрация договора аренды

Цена от 8 000,00 руб.
Регистрация договора аренды

В спектр услуг специалистов «Финансово-Правовое Агентство» входит регистрация договора аренды на помещение или земли, а так же с оформлением аренды недвижимого имущества и снятием обременения аренды, как с нежилой, так и с жилой недвижимости. 

Актуальность юридических услуг регистрации договоров аренды 

В наше время, у практически каждого юридического лица рано или поздно появляется потребность аренды того или иного недвижимого имущества, остро необходимого ему для успешного ведения бизнеса. 

Сейчас все договоры о переходе права на недвижимое имущество (регистрацию) подлежат обязательной государственной регистрации, то есть вступить в право собственности на объект недвижимости возможно только с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр. Таким образом, даже нотариально заверенные договоры купли-продажи, дарения, наследования и тому подобное, будут признаны недействительными. Юридический состав нашей компании быстро и качественно окажет помощь в составлении договоров и государственной регистрации сделок с жилой и коммерческой недвижимостью. 

Согласно нормам законодательства, минимальный срок регистрации договора аренды нежилого помещения составляет 1 год. От сложности ситуации и профессионализма юриста, ведущего сделку, зависит, насколько скоро Вы получите на руки свидетельство о регистрации договора аренды.

Какие документы необходимы для регистрации договора аренды?  

Для проведения государственной регистрации договора аренды, необходимо представить следующие документы:
  • Заявление; 
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; 
  • Документы о субъекте права (подающее лицо);
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя;
  • Документы об объекте права (регистрируемое помещение).
Конечно, данный перечень документов не является исчерпывающим и может изменяться, в зависимости от место расположения объекта недвижимости и сложности проводимой сделки. Мы поможем Вам разобраться с тем, какие документы для оформления договора аренды понадобятся в Вашем конкретном случае и с радостью ответят на интересующие Вас вопросы.

Юридическая помощь при регистрации договора аренды

Мы возьмем на себя регистрацию прав собственности, сбор необходимой информации, оформление и составление документов,юридическую экспертизу ( регистрацию), а так же юридическое сопровождение и получение документов БТИ. 

До сих пор продолжаются споры на тему, можно ли считать ли договор аренды заключенным. Судебная практика выработала ряд подходов в разрешении подобных споров, а суды пришли к выводу, что в отношении зданий, сооружений, помещений и земельных участков необходимые и достаточные для регистрации аренды данные по объекту содержатся в документах, прилагаемых к договору при государственной регистрации аренды недвижимого имущества. 

Это могут быть поэтажные планы здания, сооружения, где обозначены сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади, кадастровый план земельного участка, на котором показана его часть, сдаваемая в аренду и тому подобное. Иными словами, в договоре объект аренды должен быть описан так, чтобы после оформления договора аренды его можно было идентифицировать с помощью указанных данных (на практике это обычно выглядит так: "...объектом аренды являются помещения N 1, 2, 3 согласно поэтажному плану, являющемуся неотъемлемой частью договора").

Государственной регистрации недвижимости требует также соглашение об изменении размера платы, указанного сторонами в договоре аренды недвижимого имущества, так как является неотъемлемой частью договора аренды и изменяет содержание и условия сделки. 

Мы много лет специализируемся на оказании юридических услуг по государственной регистрации ( регистрацией, аренда ) прав на недвижимость, в том числе по государственной регистрации договора аренды и правовой экспертизе документов. 

Мы проведем оформление договора аренды для объектов недвижимости в границах города Москвы и районов Московской области, таких как: Мытищинский, Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский,Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской или Лотошинский. 


Для уточнения цены и сроков государственной регистрации договора аренды обратитесь к нам по номеру: 8-495-9-955-955. Мы всегда рады Вам помочь!

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное