8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Регистрация дачного дома

Регистрация дачного дома

Под регистрацией дачного дома подразумевается оформление прав собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный по договору отчуждения (купли – продажи, обмена, дарения и прочих) или построенный на земельном участке с видом разрешенного использования «Ведение дачного хозяйства», «Ведение садоводства» и т.д. Дачный дом (или просто – дача) как объект недвижимости неотделим от земельного участка. С юридической точки зрения оформление дома на дачном участке укладывается в стандартный порядок осуществления подобных операций и включает прохождение следующих этапов:

  • подготовка документов;
  • юридическая экспертиза;
  • предоставление документов в уполномоченные госорганы;
  • получение свидетельства о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).

Зарегистрировать дачу можно в общем порядке и в упрощенном (по «дачной амнистии»), однако, если регистрация дачного дома вызывает у вас вопросы, вы можете получить профессиональную юридическую консультацию по телефону – 8 – 495 - 99 – 55 – 955

Регистрация дачного дома: общий порядок

Регистрация дачного дома, который был недавно приобретен, унаследован или построен, осуществляется в общем порядке. Комплект документов для предоставления в государственные органы формируется в соответствие с видом сделки, на основании которой у заявителя возникает право собственности.

Если дача вместе с земельным участком, была приобретена на основании купли – продажи, обмена, дарения, и других сделок по переходу права собственности, то процедура регистрации дачного дома происходит на основании следующих документов:

  • договор, на основании которого дачный дом вместе с земельным участком переходят от одного владельца к другому;
  • свидетельства о праве собственности на эти объекты недвижимости предыдущего владельца (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).

Если имущество переходит от одного собственника к другому на основании наследства, то для регистрации дачного дома, вместо договора отчуждения, в госорганы предоставляют свидетельство о праве наследования. Как правило, в этом случае регистрации прав собственности на дачный земельный участок предшествует процедура нотариального оформления наследства, а также раздел недвижимости между наследниками.

Регистрация дома, который был возведен собственником на дачном участке, осуществляется значительно проще, поскольку такие объекты недвижимости не нуждаются в проверке на «юридическую чистоту». Для регистрации дачного дома необходимо предоставить:

  • декларацию на дом,
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).

Разрешение на строительство дачного дома не требуется. Этот документ необходим при оформлении строительства жилого дома.

Регистрация дачного дома по «амнистии»                     

«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок регистрации дачных домов. Согласно закону, зарегистрировать дачный дом в упрощенном порядке можно до 2018 года, а хозяйственные постройки – до 2020 года.

Регистрация дачного дома: помощь юриста

Юридическая помощь в регистрации дачных домов актуальна для владельцев, которые заинтересованы в ускоренном завершении этой процедуры, а также для тех, кто пытался провести оформление прав собственности своими силами, но столкнулся с отказом в государственных органах.

Компания «Финансово – Правовое Агентство» предлагает профессиональную юридическую помощь в регистрации дома на дачном участке. Вне зависимости от способа регистрации прав на имущество, специалисты компании выполняют следующие виды работ:

  • подготовка необходимых документов;

  • взаимодействие с госорганами от вашего имени, при необходимости – защита ваших интересов в суде;

  • проведут проверку документов (правовую экспертизу) до предоставления документов в госорганы, что поможет избежать отказов в регистрации дачного дома, а также проверку на «юридическую чистоту» объекта недвижимости;

  • получат свидетельство о праве собственности на дом (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.).

Профессиональное юридическое сопровождение государственной регистрации недвижимости поможет сэкономить время и ускорить процесс приобретения владельцем его законных прав. Если ранее государственные органы по каким-то причинам отказывали вам в регистрации дачного дома на участке, специалисты нашей компании также готовы оказать вам содействие в решении этой проблемы. Зачастую причиной отказа становится наличие технических ошибок в документах, а также некорректные сведения, содержащиеся в них. В этой ситуации вы можете обратиться к юристам за консультацией, в ходе которой мы определим проблему, и предложим варианты ее решения. Цена услуг зависит от сложности поставленной задачи. Со своей стороны мы гарантируем оперативную работу, строгое соблюдение условий договора и полную законность наших действий.

Обратиться в компанию «Финансово – Правовое Агентство» по вопросам регистрации дачных домов, садовых домов, а также регистрации земельных участков и проведения различных сделок с этими видами недвижимого имущества, вы можете по контактному телефону 8 – 495 – 99 – 55 – 955, или позвонить на прямой номер юристу 8 – 916 – 795 – 17 – 95. Мы поможем вам в решении любых вопросов.   

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное