8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Регистрация права собственности по решению суда

Цена от 10 000,00 руб.
Регистрация права собственности по решению суда
Юристы «Финансово - Правовое Агентство» предоставят Вам услуги, связанные с регистрацией прав собственности по решению суда.

Иногда, чтобы произвести регистрацию права собственности на объект недвижимости гражданину или организации приходится обращаться в суд. Причем, причины для этого могут быть абсолютно разными. Чаще всего, как показывает практика, в судебном порядке пытаются отстоять свои права на регистрацию недвижимости участники долевого строительства. Например, когда застройщик затянул срок сдачи дома, и, следовательно, дольщик не может оформить квартиру в собственность, или при невыполнении строительной компанией инвестиционных условий. Также необходимость в регистрации прав собственности через суд может возникнуть при участии в индивидуальном жилищном строительстве, регистрации права собственности на чердачные помещения и мансарды, при неверном оформлении земельных участков, при невыполнении одной из сторон условий договора купли-продажи недвижимости, а также при отказе регистрирующих органов в государственной регистрации или запроса дополнительных документов. 

Регистрация прав собственности по решению суда - общие рекомендации

 
Итак, если Вы обратились в суд с целью регистрации права собственности, то рекомендуем Вам при составлении искового заявления не только сформулировать требования о признании соответствующего решения или действий (бездействия) Росреестра, его территориальных органов, их обособленных подразделений и должностных лиц, но и указать на способ восстановления своих нарушенных прав.

Основным же документом для регистрации права собственности на объект недвижимости, будет служить судебное решение. Трудности кроются в получении нужного судебного акта. Так, зачастую суды не хотят выносить положительное решение в регистрации права, даже если у Вас есть все необходимые для этого документы.

Мы позаботимся о том, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли зарегистрировать право собственности по решению суда, представим Ваши интересы, а также проведем правовую экспертизу договоров и документов по решению суда.

Так, согласно статье 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, при правовой экспертизе решения суда должны быть установлены следующие обстоятельства:
  • Устанавливает ли это решение право на недвижимое имущество?
  • Подлежит ли это право государственной регистрации?
  • Содержит ли решение сведения, которые регистратор обязан внести в ЕГРП?
  • Вступило ли решение в законную силу?
В случае положительного ответа на все эти вопросы регистрация права по решению суда должна быть оформлена без каких-либо затруднений. Конечно, как лицо, обладающее юридическим образованием, регистратор имеет суждение о соответствии закону представленного судебного вердикта. Но это суждение, ни в коем случае не может быть взято за основу принимаемого решения.

Правовые последствия регистрации прав собственности по решению суда

После оформления регистрации прав собственности на недвижимое имущество (квартиру, помещение, гараж, земельный участок сооружение) в отношении государственного регистратора устанавливаются следующие правила:
  • Государственный регистратор не может отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда
  • Когда решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан занести в ЕГРП, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В зависимости от предъявляемых требований суд может обязать регистрационный орган:
  • внести запись о праве заявителя на объект недвижимого имущества в ЕГРП;
  • погасить запись о праве в ЕГРП;
  • зарегистрировать право истца;
  • осуществить государственную регистрацию сделки;
  • выдать свидетельство о праве заявителя (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.);
  • внести соответствующие изменения в регистрационные записи;
  • принять документы на государственную регистрацию в том комплекте, в котором они представлялись ранее;
  • выдать заявителю затребованную информацию о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества;
  • выдать копию закладной и т.п.

Помощь юристов при регистрации прав собственности по решению суда 

Как видим, регистрация права собственности по решению суда – достаточно сложный юридический процесс. Для того, чтобы избежать непредвиденных затрат и узнать перечень документов, необходимых для подачи заявления в суд, обратитесь за помощью к нам. Мы имеем серьезный опыт в решении вопросов регистрации прав собственности по решению суда как в городе Москва, так и в таких районах Московской области, как Мытищинский, Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской и Лотошинский.

Звоните для уточнения цены и сроков оказания услуги по телефону: 8-495-9-955-955. Мы будем рады Вам помочь.


Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное