Регистрация собственности

Специалисты компании «Финансово – Правовое Агентство» помогут с регистрацией права собственности на недвижимое имущество и сопутствующих сделок с ним.   

 
Регистрация права собственности на недвижимость обще признана юридическим актом утверждения государством возникновения , перехода и, возможно, прекращения прав на объект недвижимости, как и обременения или ограничения в соответствии с российским законодательством. 

Государственная регистрация права  – это свое рода уникальное доказательство существования данного зарегистрированного права, а юридически грамотное оформление права может быть обжаловано исключительно в судебном порядке.
Заявление о прекращении регистрационных отношений может написать правообладатель. Опротестовать факт владения собственностью можно на любой стадии процесса государственной регистрации права собственности, правда, до момента принятия решения учреждением юстиции о согласовании , а также можно отказаться от совершения указанных регистрационных действий и вернуть представленную для проведения сделки документацию.  

 
В число документов, требуемых для оформления собственности, по общим правилам, входят:

• Заявление
• Документы о субъекте права (кто подает)
• Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
• Документы об объекте права (что регистрируем)
• Документы, подтверждающие полномочия представителя 

Если одна из сторон сделки является юридическим лицом,  на недвижимость нужно в обязательном порядке представить дополнительные учредительные документы. 
Также следует иметь в виду, что данный список, необходимой для оформления собственности документации, не статичен и может меняться, в зависимости от специфики ситуации, как и от сложности текущей сделки по регистрации права собственности. Таким образом, полный список документов для регистрации сделки с недвижимостью, определяется по результатам правовой экспертизы, - услуге, которую также можно заказать у нас! 

Кроме того, в рамках оформления прав собственности, мы оказываем иные виды услуг, такие как:

Регистрация права собственности; 

Сбор необходимых документов;
Оформление и составление документов;
Юридическая экспертиза документов;
Юридическое сопровождение;
Получение документов БТИ. 

Для того чтобы государство признало за вами право собственности на объект недвижимости, стоит, прежде всего, собрать соответствующую документацию.  Все договоры по купле-продаже недвижимости подлежат государственной регистрации в обязательном порядке. Если же владелец так и не позаботился об оформлении собственности по сделке, право на объект недвижимости он не получит. Даже если нотариус заверил документ со сделкой купли-продажи, дарения или наследования, она не будет признана достоверным документом о  владении до тех пор, пока информацию о регистрации права собственности не внесут в Единый Государственный реестр прав.

Например, регистрация прав в рамках сделки с недвижимостью до оформления договора ипотеки способна утвердить ваше право на строящийся объект недвижимости. Вы же, в свою очередь, можете не сомневаться, что когда здание будет достроено, а, как правило, сроки сдачи объекта в договорах ипотеки все время меняются, квартира в многоэтажке будет ваша. Оформление объекта незавершенного строительства – дело рискованное, поэтому любому, лучше всего, воспользоваться квалифицированной помощью юристов. 

Также на стадии незавершенного строительства государственная регистрация недвижимости прикрепляет к помещениям уникальный номер кадастра, а объект недвижимости квалифицируется как создаваемое имущество. Грамотное юридическое сопровождение сделки наряду с правомерной оценкой строительства и качественной экспертизой сделает регистрацию права собственности после оформления ипотеки или до него, мероприятием максимально надежным, которое сведут риск к минимуму. Регистрация незавершенного строительства в России, будь это ипотечное строительство, долевое или какое-либо еще, значительно отличается от регистрации прав на уже сданные в эксплуатацию объекты недвижимого имущества. 

 
Регистрация  после составления договора ипотеки, может сопровождаться риском. Например, Вы взяли  в ипотеку квартиру или строите дом, а в результате, получаете от государственной комиссии отказ в регистрации собственности. Деньги, потраченные на выплату кредита, можно вернуть только в судебном порядке, при условии юридически грамотно составленного ипотечного договора. Главное основание для регистрации права собственности - завершение формирования недвижимости. 

Регистрации права подлежат такие объекты недвижимости как:

• Здания.
• Земельные участки.
• Участки недр.
• Сооружения. 
• Все, что прочно связано с землей (объекты, перемещение которых невозможно).
• Объекты незавершенного строительства.
• Воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Мы с радостью окажем Вам помощь в оформлении собственности ( регистрация права собственности) и на простые, и на сложные объекты недвижимого имущества. Достойный опыт по государственной регистрации права мы приобрели в городе Москве и в таких районах Московской области как: Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий,  Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской и Лотошинский. Специально для Вас мы также в рамках закона сможем провести ускоренную регистрацию недвижимости. Регистрация

Для консультации по цене и вопросам права собственности, срокам  звоните по телефону: 8-495-9-955-955. Мы рады помочь и ждем вашего звонка! Регистрация!