8 (495) 514-02-76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

8 (495) 9-955-955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Регистрация сделок купли – продажи недвижимости

Регистрация сделок купли – продажи недвижимости

Совершение операций по приобретению жилых и нежилых помещений завершается регистрацией сделки купли – продажи недвижимости – правовой процедурой, которая подтверждает законность проведенной операции с имуществом. Регистрация сделок с недвижимостью совершается по особым правилам и требует участия юристов, поскольку любые нарушения, допущенные в процессе проведения сделки и  регистрации прав собственности, угрожают участниками сделки финансовыми убытками и неприятными правовыми последствиями, вплоть до аннулирования купли – продажи. Компания «Финансово – Правовое Агентство» специализируется на сопровождении сделок с недвижимым имуществом.  Мы предлагаем профессиональное юридическое сопровождение по доступным ценам. Обращайтесь по вопросам регистрации сделок купли – продажи недвижимости по контактному телефону 8 (495) 99 – 55 – 955.

Общий порядок регистрации сделок с недвижимостью

Совершение сделок с недвижимым имуществом независимо от его назначения имеет общий порядок, включающий, в том числе, правовую экспертизу документов. Любая сделка купли – продажи сводится к очевидному переходу прав собственности от одного владельца к другому, и требует надлежащего оформления, согласно нормам действующего законодательства. Процедура регистрации сделки купли-продажи недвижимости происходит на основании документов, подготовленных и изученных в процессе ее совершения. Пакет документов, предоставляемых в госорганы, формируется в соответствии со следующими данными:

  • назначение недвижимости (в общей классификации все объекты недвижимого имущества подразделяются на жилые и нежилые);

  • лица-участники сделки (физические или юридические).   

Регистрация сделок купли-продажи жилой недвижимости: документы

К объектам жилой недвижимости традиционно относят квартиры и жилые дома, в которых можно зарегистрироваться по месту жительства. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости такого типа осуществляется на основании соответствующего соглашения между сторонами – договора купли-продажи. В стандартной ситуации, помимо договора купли-продажи, для регистрации перехода прав собственности требуются также заявления сторон, правоустанавливающие документы, план помещения и т.д.

Фактической регистрации сделки купли-продажи недвижимости предшествует этап переговоров между сторонами (покупателем и продавцом) и этап подписания договора. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью способствует ускорению правовых процедур, связанных с переходом прав собственности и гарантирует их законность. В процессе работы с клиентом юристы составляют уникальный договор, отражающий все условия сделки, проверяют «юридическую чистоту» объекта купли-продажи и всей сопровождающей документации. Проделанная работа помогает участникам сделки достичь соглашения, соблюдая общие интересы. Регистрация недвижимости новым собственником осуществляются в предельно короткие сроки.

Регистрация сделок купли-продажи нежилой недвижимости

Сделки купли-продажи нежилых помещений традиционно происходят с участием юристов. Регистрация перехода права собственности от одного владельца недвижимости к другому также требует составления уникального договора, отражающего условия сделки, проведения юридической экспертизы документов и оценки самого объекта купли-продажи. До этапа регистрации сделки купли-продажи нежилой недвижимости юристы осуществляют подготовительную работу в следующих направлениях:

  • сопровождение клиента в процессе ведения переговоров с целью защиты его интересов;

  • подготовка и формирование пакета документов: правоустанавливающие, правоподтверждающие документы, относящиеся к самому объекту недвижимости и к земельному участку, на котором этот объект находится, договор купли-продажи и дополнительные соглашения к нему, акт приема-передачи и прочие;

  • экспертиза документов и проверка «юридической чистоты» объекта купли-продажи;

  • предоставление пакета документов в государственные органы и последующее взаимодействие с уполномоченными представителями до завершения процедуры регистрации.

Выполнение всех действий по регистрации сделки купли-продажи нежилой недвижимости профессиональными юристами гарантирует оперативное и беспрепятственное завершение перехода прав собственности, и обеспечивает защиту интересов сторон-участников сделки.

Регистрация сделок купли – продажи: юридические услуги

Компания «Финансово – Правовое Агентство» специализируется на оказании юридической поддержки при совершении сделок с недвижимым имуществом. Наши специалисты имеют разноплановый опыт сопровождения сделок купли-продажи жилой и нежилой недвижимости на этапах проведения переговоров и до этапа регистрации прав на объект недвижимости в госорганах. Мы эффективно помогаем гражданам и юридическим лицам в получении свидетельства о праве собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.) на объекты недвижимого имущества.

Обращайтесь по вопросам регистрации сделки купли-продажи недвижимости к нашим специалистам по контактному телефону 8 (495) 99 – 55 - 955. Мы гарантируем оперативную и профессиональную помощь и защиту ваших интересов в сложных ситуациях. 

Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное