+7 495 514 02 76

Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме

 

+7 495 9 955 955

Многоканальный телефон для Москвы и МО

Согласование перепланировки

Цена от 40 000,00 руб.
Согласование перепланировки

Юристы компании «Финансово – Правовое Агентство» предлагают согласование перепланировки

Все хотят обустроить свое жилье так, чтобы в нем было комфортно и просторно. Но не всегда типовая планировка квартиры позволяет владельцу достичь желаемого результата. В итоге многие берутся за ремонт помещений, забывая, что перед тем, как приступить к работам, необходимо получить на них письменное разрешение. Даже если квартира находится в собственности, по закону Вы обязаны эксплуатировать ее, не нарушая существующих правил, для чего необходимо согласовать реконструкцию.

Так зачем же оформлять согласование перепланировки квартиры?  О том, чем рискует собственник начиная капитальный ремонт в квартире без согласования, читайте в нашей статье?

Во-первых, для собственной безопасности. Несогласование помещения и грубые нарушения при проведении работ могут нанести вред не только обладателю права собственности на квартиру, но и его соседям. Например, если затронуть несущие стены, то в здании могут возникнуть трещины, а сумму причиненного ущерба помещения Вам придется оплачивать за свой счет.

Во-вторых, если перепланировка квартиры проходит без разрешения, то ее признают самовольной. За самовольные изменения перепланировки Вам придется выплатить существенный штраф. К тому же, если работы были выполнены с нарушениями, Вас обяжут вернуть помещение в прежнее состояние. Оставив согласование реконструкции на волю случая, вы рискуете понести значительные финансовые потери, а сама перепланировка квартиры может обернуться бессмысленной тратой времени и сил.

И, наконец, если Вы не согласуете перепланировку и реконструкцию помещения, то никаких сделок с собственностью Вы совершить не сможете, будь то купля-продажа квартиры, приватизация недвижимости, обмен или оформление перепланировки в дар.

В каждой ситуации без получения разрешения не обойтись. Независимо от того, насколько сильно Вы изменили помещение: сделали проем или разобрали несущую стену, оформить перепланировку квартиры по закону просто необходимо. И так как процесс согласования реконструкции достаточно долгий и трудоемкий, то стоит позаботиться о нем задолго до начала ремонтных работ.

Мы поможем Вам избежать «бумажной волокиты» и окажем помощь в любых, даже самых сложных вопросах, связанных с согласованием и оформлением перепланировок. Даже если Вы отложили вопрос согласования перепланировки в долгий ящик, мы сможем узаконить ранее произведенные изменения помещения.

Для этого необходимо предоставить документы:

  • заявление с указанием сроков работ согласования перепланировки, перечнем запланированных изменений, гарантией обеспечения доступа контролирующим органам в помещение для контроля процесса и результатов перепланировки; 
  • подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру
  • подготовленный и оформленный проект перепланировки жилого помещения (если планируется подвергнуть реконструкции несущие и капитальные стены, перекрытия – то требуется согласование проекта лицензированным проектным бюро, если производятся не значительные изменения, то работы осуществляется по эскизу, нанесенному поверх плана помещения из БТИ);
  • технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи, соседей и управляющего домом;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Мы предоставляем следующие виды услуг, связанные с согласованием и реконструкцией перепланировок:

1. Составление проекта. 

Вместе с Вами мы создадим план согласования будущего помещения на бумаге. Для этого при составлении проекта мы с точностью отразим Ваши пожелания, чтобы исключить возможность недочетов, а также продумаем все нюансы. При помощи квалифицированного специалиста, который может предвидеть потенциальные проблемы, Вы сможете избежать всех проблем, при этом, не отказываясь от собственных пожеланий относительно планировки и отделки дома.

2. Оформление согласования перепланировки. 

Мы согласуем установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующую внесения изменения в технический паспорт помещения.

3. Оформление перепланировки . 

Мы предоставим комплекс услуг по оформлению , начиная с обследования и проектирования объекта недвижимости, заказа и оформления первичных справок и документов (финансово-лицевой счет, паспорт БТИ, справки БТИ формы 1 и 2 и др.); защиты проектной документации и их согласование; получения Распоряжения жилинспекции заканчивая заменой свидетельства о собственности (в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г.), в случае, если предмет права собственности (квартира, нежилое помещение) поменял свои характеристики (площадь, количество помещений, конфигурацию квартир). 

4. Реконструкции перепланировки.

Мы проведем исследование всех проектов и документов. Если Вам не хочется тратить время и силы на подписание всех бумаг, доверьте это дело профессионалам, которые гарантированно и, главное, в кратчайшие сроки уладят все формальности. 


5. Разрешение на проведение реконструктивных работ, а именно получение:

правоустанавливающих документов на использование объекта;
утвержденной заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке 
разрешения на осуществление градостроительной деятельности.
ордера ОАТИ при проведении работ по разрытию (при необходимости).
При необходимости устройства строительной площади в установленном порядке мы произведем оформление отвода земельного участка.

Мы имеем богатый опыт по оформлению перепланировок как в городе Москва, так и в во всех районах Московской области, таких как Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский, Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской или Лотошинский. Вы можете доверить решение данного вопроса профессионалам. Мы готовы оформить перепланировку все необходимые документы в минимальные сроки – от 1 месяца. 


Для получения консультации по вопросам цены и срокам , звоните нам по телефону: 8-495-9-955-955. Мы рады помочь каждого клиенту!


Похожие услуги

Бухгалтерские услуги ФПА

Бухгалтерские услуги

Яндекс.Метрика

Поделиться ссылкой на выделенное