Перевод земель из одной категории в другую – это очень длительный процесс, сопровождающийся утомительным согласованием массы документов в самых разных инстанциях. Данная операция совершается на основании Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона № 172-ФЗ от 21 декабря 2004 года "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую".
Различные земли объединяются в особые группы – категории – в зависимости от экологических и экономических признаков. Целевое назначение земли заключено в категориях. Они фиксируются в законе в зависимости от практических нужд общества и государства. В свою очередь целевое назначение конкретных участков закрепляется при государственной регистрации.
Если вы хотите построить дом на земле, предназначенной только для ведения сельского хозяйства, если на участке, относящемся к категории земель промышленного назначения, вы хотите выращивать картофель или виноград, вам необходимо будет изменить категорию земли. В этом вам поможет ЗАО «Финансово-Правовое Агентство», которое оказывает дистанционные услуги по консультированию клиентов, находящихся в различных регионах России.
Наши специалисты подготовят письменную консультацию по вашему вопросу, составят перечень документов, которые будет необходимо собрать для успешного изменения категории земельного участка, оценят риски и саму возможность проведения данной процедуры. Ведь очень часто собственники получают отказы в переводе земель в другую категорию. Причин много: ненадлежащие состав, форма и содержание документов, отрицательное заключение экологической экспертизы, несоответствие целевого назначения земель, которое собственник собирается присвоить участку, утвержденным документам и т.п. Поэтому, прежде чем начать процедуру по переводу земель, необходимо получить грамотную консультацию опытного юриста.