На сегодняшний день физические и юридические лица все чаще используют договор ипотеки, чтобы обеспечить исполнение обязательств по кредитному договору. Договор ипотеки – это договор о залоге недвижимого имущества, одной стороной которого выступает залогодержатель (банк), второй – залогодателем (заемщик кредита). Данный вид договора наиболее распространен при получении физическими лицами кредита под покупку жилья, которое и выступает предметом залога.
Покупка квартиры зачастую является самой важной и дорогостоящей сделкой, поэтому без квалифицированной помощи юриста не обойтись. Если срочно нужно составить договор ипотеки и нет грамотного юриста «под рукой», вы можете обратиться в «Финансово-Правовое Агентство». Мы предоставляем дистанционные услуги по оформлению договоров ипотеки для жителей всех регионов России.
Для составления договора ипотеки (по общим правилам) вам необходимо предоставить следующие документы:
- о субъекте права (кто подает);
- об объекте права (что регистрируем);
- подтверждение уплаты государственной пошлины;
- подтверждение полномочий представителя;
- заявление.
И к залогодержателю, и к залогодателю предоставляются одинаковые требования для составления договора: обе стороны должны быть совершеннолетними, быть дееспособными и правоспособными. Договор ипотеки, как и другие договоры о переходе права на недвижимое имущество, подлежит обязательной государственной регистрации по месту нахождения недвижимости. Только после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество договор считается заключенным и вступает в силу. Также стороны по своему желанию или требованию банка могут заверить договор у нотариуса, хотя это и необязательно.
Находясь в любой точке Российской Федерации, вы можете воспользоваться онлайн услугой по составлению договора ипотеки. Для этого необходимо заполнить форму заказа, выбрать наиболее удобный способ оплаты услуг. Готовый документ будет выслан на ваш электронный адрес в трехдневный срок после подтверждения оплаты.