Постановка земельного участка на кадастровый учет

ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» оказывает юридические услуги по постановке земельного участка на кадастровый учет или оформление кадастрового плана земельного участка.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, данное положение закреплено в п.1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ.

Образование новых земельных участков возможно только при наличии письменного согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. А если земельный участок находиться в государственной или муниципальной собственности, то для образования нового земельного участка необходимо решение органа власти, полномочного на распоряжение таким участком (п.1 ст.11.3 Земельного Кодекса РФ).

Срок получения кадастрового паспорта на участок: от 1 месяца

Документы, которые необходимые предоставить для постановки земельного участка на кадастровый учет (по общим правилам):  

 Но данный перечень не является исчерпывающим и он может меняться в зависимости от сложности сделки и место расположения объекта недвижимости. Для консультации о необходимых документах в Вашем случае, рекомендуем связаться с нашими специалистами по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия)

При постановке земельного участка на кадастровый учет, агентство оказывает следующие виды услуг:

Данное решение не требуется в следующих случаях:

1. Раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

small;">2.Образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства; образования земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с ГСК РФ принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.

3. Перераспределения земельных участков в соответствии со ст. 11.7. ЗК РФ.

4. Иных предусмотренных законах случаях.

Государственный кадастровый учет осуществляют Федеральные агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), его территориальные органы (Управлениями), и отделами Управлений (Подразделениями).

С заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка согласно п. 2 ст. 20 ФЗ О государственном кадастре недвижимости вправе обратиться собственник такого участка или любые иные лица при наличии должных полномочий.

Исходя из положений ст. 22 Закона к указанному заявлению о постановке на кадастровый учет земельного участка должны быть приложены следующие документы:

1. Межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета.

3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных законом сведений.

Юристы ЗАО «Финансово – Правового Агентства» поставят Ваш земельный участок на кадастровый учет. Постановка земельного участка на кадастровый учет необходима для получения права собственности на земельный участок.

Постановка на учет земельного участка, а также его кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик или других сведений осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления и необходимых документов.

Учет изменений земельного участка касается перемены категории земель, к которой был отнесен данный участок, и его разрешенного использования. Учет части земельного участка осуществляется в связи с изменением его части, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав. Наконец, учет адреса правообладателя необходим при перемене почтового адреса и (или) адреса электронной почты правообладателя земельного участка.

Специалисты ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» осуществят постановку земельного участка на кадастровый учет, проведут межевание и оформят свидетельства на данный земельный участок.

Arial;">Постановка на учет земельного участка, учет его изменений, учет части земельного участка, учет адреса правообладателя осуществляются в строго определенные сроки. Например, постановка на учет земельного участка должна быть завершена в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. Что касается кадастрового учета на основании документов, поступивших в уполномоченный кадастровый орган в порядке информационного взаимодействия, то он осуществляется в более отдаленные сроки, но не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления таких документов.

После постановки земельного участка на кадастровый учет, юристы ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» могут оказать Вам юридические услуги по государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, а так же иные операции с недвижимостью по Вашему требованию. Обращайтесь по телефону +7 495 514-02-76.