Приватизация государственного и частного имущества

ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» оказывает услуги по приватизации государственного и муниципального имущества.

 

Приватизация нужна для получения полного объема прав на объект приватизации, а именно: владение, пользование, распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

 

Статья 217 Гражданского Кодекса РФ "Приватизация государственного и муниципального имущества" не названа в числе оснований возникновения или прекращения права собственности. Во многом это объясняется тем, что приватизация является основанием прекращения права собственности на объекты государственного и муниципального имущества и возникновения права частной собственности физических и юридических лиц.

 

Срок: от 1,5 месяцев

 

 

Документы, которые необходимые предоставить для приватизации государственного и муниципального имущества (по общим правилам):  

Заявление

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Документы о субъекте права (кто подает)

Документы, подтверждающие полномочия представителя

Документы об объекте права (что регистрируем)

 Но данный перечень не является исчерпывающим и он может меняться в зависимости от сложности сделки и место расположения объекта недвижимости. Для консультации о необходимых документах в Вашем случае, рекомендуем связаться с нашими специалистами по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия)

 

При приватизации государственного и муниципального имущества, агентство оказывает следующие виды услуг:

 

Регистрации права собственности

Сбору необходимых документов

Оформлению и составлению документов

Юридической экспертизе документов

Юридическому сопровождению

Получению документов БТИ

 

Компания «Финансово – Правовое Агентство» проводит правовой анализ последствий процесса приватизации государственного и муниципального имущества, который имеет особое значение по следующим причинам:

 

1. Для выявления недостатков правового регулирования отношений, связанных с передачей государственного и муниципального имущества в частную собственность.

 

2. Для определения возможности и целесообразности использования этого института в дальнейшем.

 

3. Для устранения недостатков и пробелов в действующих нормативных правовых актах и принятия новых (необходимых).

 

Спонтанная приватизация заключалась в присвоении прибыли руководством предприятий, переводе активов в организуемые при предприятиях кооперативы, создании новых предприятий внутри страны, учреждении холдингов и системы перекрестного участия в собственности между предприятиями. Таким образом, многие предприятия стали частной собственностью еще в 1992 г., то есть до официального начала приватизации.

 

В Законе РСФСР от 3 июля 1991 г. N 1531-I "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" установлен перечень государственных органов, уполномоченных проводить приватизацию. Так, были созданы две государственные структуры, ответственные за осуществление приватизации:

Государственный комитет РФ по управлению государственным имуществом и Российский фонд федерального имущества. Для приватизации каждого предприятия создавалась комиссия, состоявшая из представителей фондов на региональном и местном уровнях, которые и выступали в качестве продавцов государственного имущества. Кроме того, данный Закон регламентировал порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий, закреплял льготы работникам приватизируемых предприятий, формулировал гарантии прав участников процесса приватизации.

 

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

 

Вместе с тем понятие "приватизация" имеет разные значения. Оно рассматривается и как основание прекращения права государственной и муниципальной собственности, и как основание возникновения права частной собственности, и как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом.

 

Приватизация представляет собой деятельность, совершаемую в установленные законом сроки, порядке и формах. Однако эта деятельность приводит к изменению правоотношений собственности, то есть к определенным правовым последствиям.

 

Согласно ст. 8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей наряду с другими являются сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления.

 

Специалисты «Финансово – Правового Агентства» уведомляют, что для возникновения, изменения и прекращения правоотношений собственности в процессе приватизации необходим юридический состав, который носит комплексный характер и включает как административные правоотношения (принятие государственным органом или органом местного самоуправления решения о приватизации конкретного объекта; составление и утверждение плана приватизации), так и гражданские правоотношения (заключение с приобретателем приватизируемого имущества договора). Обращайтесь по телефону +7 495 514-02-76. Наши специалисты с удовольствием помогут Вам.