ЗАО «Финансово-Правовое Агенство» - одна из лидирующих компаний, предоставляющих юридические услуги в сфере недвижимости. В широкий спектр услуг компании входит регистрация права собственности по решению суда.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации (пункт 1 статьи 17).
Настоящий Федеральный закон о регистрации права на основании суда, в статье 28, определяя специфику государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру, здание, сооружение, гараж, земельный участок) на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда, устанавливает несколько правил:
1. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
2. В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в ЕГРП, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
3. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Квалифицированные юристы Агенства, в рамках регистрации права собственности по решению суда, оказывают услуги по :
· Сбору необходимых документов;
· Оформлению и составлению документов;
· Юридической экспертизе документов;
· Юридическому сопровождению;
· Ведению дела в суде;
· Регистрации права собственности.
Срок осуществления регистрации собственности от 1,5 месяцев.
l1 level1 lfo1;" class="MsoListParagraphCxSpLast"> Стоимость: от 16 000 рублей.
Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Данная норма, в первую очередь, направлена на обуславливание соответствия компетенции суда и/или регистрирующего органа. Она дает указание на то, что регистратор не вправе анализировать решение суда с точки зрения его законности и обоснованности.
Исходя из содержания статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, при правовой экспертизе решения суда очень важно установить следующие обстоятельства:
· Устанавливает ли это решение право на недвижимое имущество.
· Подлежит ли это право государственной регистрации.
· Содержит ли решение сведения, которые регистратор обязан внести в ЕГРП.
· Вступило ли решение в законную силу.
В случае утвердительного ответа на все эти вопросы регистрация права на основании решения суда должна быть произведена, без каких-либо затруднений. Разумеется, как лицо, обладающее юридическим образованием, регистратор имеет суждение о соответствии закону представленного судебного вердикта. Но это суждение, ни в коем случае не может быть взято за основу принимаемого решения.
Регистрация права собственности по решению суда – достаточно трудоемкий юридический процесс. Эксперты ЗАО «Финансово – Правовое Агенство», оказывают все виды юридических услуг по регистрации права собственности по решению суда.
По вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимость, регистрации прав на основании решения суда, регистрации права собственности по решению суда, а так же по всем интересующим Вас вопросам, обращайтесь по номеру: +7 (495) 514-02-76, специалисты Агенства окажут Вам помощь в минимальные сроки!
