- Заявление
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Документы о субъекте права (кто подает)
- Документы, подтверждающие полномочия представителя
- Документы об объекте права (что регистрируем)
- Регистрации права собственности
- Сбору необходимых документов
- Оформлению и составлению документов
- Юридической экспертизе документов
- Юридическому сопровождению
- Получению документов БТИ
Организация «Финансово – Правовое Агентство» осуществляет регистрацию Товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Правоспособность товарищества собственников жилья появляется с момента его государственной регистрации, которая осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 8 июля 2001 года N 129-ФЗ.
Срок: от 2х недель
Документы, которые необходимые предоставить при регистрации товарищества собственников жилья (по общим правилам):
Но данный перечень не является исчерпывающим и он может меняться в зависимости от сложности сделки и место расположения объекта недвижимости. Для консультации о необходимых документах в Вашем случае, рекомендуем связаться с нашими специалистами по телефонам: 514-02-76 и 8-800-7000-800 (бесплатная горячая линия)
При регистрации ТСЖ , агентство оказывает следующие виды услуг:
Для осуществления государственной регистрации Товарищества собственников жилья компанией «Финансово – Правовое Агентство» в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о государственной регистрации установленного образца. Заявление, представляемое в регистрирующий орган, удостоверяется подписью уполномоченного лица, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика.
Вместе с заявлением представляются также протокол, в котором отражается решение о создании ТСЖ, учредительные документы – устав, с указанием структуры и органа управления Товарищества собственников жилья, а также документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.
Как показывает практика юристов «Финансово – Правового Агентства» примерный список документов, подаваемых для регистрации товарищества собственников жилья, выглядит следующим образом:
1. Устав юридического лица.
2. Решение о создании общества, протокол учредительного собрания с обязательным включением в текст пункта об органах управления.
3. Светокопии паспорта и Свидетельства о присвоении ИНН уполномоченному общим собранием осуществить регистрацию товарищества собственников жилья.
4. Светокопии паспортов и Свидетельств о присвоении ИНН членов правления.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
На всякий случай во избежание сложностей стоит также захватить документы и о доме, в котором создается товарищество собственников жилья – копии технического паспорта дома, договоров купли-продажи квартир, свидетельств о праве собственности, информацию об общей площади всех помещений, площади каждой из квартир.
Срок государственной регистрации ТСЖ не может превышать 5 рабочих дней с момента предоставления документов в регистрирующий орган.
Регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации выдает заявителю документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр.
Пунктом 5 указанного постановления определено, что документами, подтверждающими факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, являются свидетельство о государственной регистрации юридического лица по форме N Р51001, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц по форме N Р50003.
Регистрирующий орган в срок не более чем пять рабочих дней с момента государственной регистрации представляет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, сведения, содержащиеся соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц, в государственные внебюджетные фонды для регистрации ТСЖ.
После регистрации товарищества необходимо открыть счет товарищества собственников жилья в одном из банков и предоставить данные о создании товарищества прежнему балансодержателю дома. Передача дома в управление товарищества собственников жилья осуществляется специально созданной комиссией, с участием представителей агентства и органов управления товарищества собственников жилья.
В дальнейшем товарищество собственников жилья должно произвести регистрацию права общей собственности на имущество в многоквартирном доме для правильного определения величины сумм уплачиваемых налогов за имущество.
Если прежняя редакция закона понимала под товариществом собственников жилья объединение домовладельцев - собственников помещений как в существующих, так и во вновь создаваемых кондоминиумах, то с вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ понятие "кондоминиум" для организации ТСЖ перестало существовать, так же как и сам закон о товариществах собственников жилья.
Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1. Нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
2. Нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Для осуществления государственной регистрации ТСЖ Вы можете обратиться в Компанию «Финансово – Правовое Агентство» по телефону +7 495 514-02-76.
