- Регистрации права собственности
- Сбору необходимых документов
- Оформлению и составлению документов
- Юридической экспертизе документов
- Юридическому сопровождению
- Получению документов БТИ
ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» оказывает юридические услуги по сопровождению сделок, направленных на внесение недвижимости в имущество или в уставный капитал юридических лиц.
Под уставным капиталом понимается минимальный размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного капитала общества не может быть менее суммы, определенной законом.
Юристы ЗАО «Финансово – Правового Агентства» помогут Вам составить и подписать сделку, которая направлена на внесение недвижимости в имущество или в уставной капитал юридического лица.
Срок: от 1 месяца
При внесении имущества в уставной капитал юридических лиц, агентство оказывает следующие виды услуг:
Особым случаем возникновения права собственности на недвижимое имущество является создание юридического лица с внесением недвижимости в его уставный капитал. Вполне очевидно, что здесь, невозможно поставить момент возникновения права вновь создаваемого юридического лица в зависимость от регистрации этого права. Произвести эту регистрацию до регистрации самого юридического лица невозможно, так как нет еще самого субъекта. Расчет на то, что право на передаваемое имущество после регистрации юридического лица, но до регистрации права, по-прежнему принадлежит учредителю, привел бы к тому, что ряд юридических лиц на момент их создания были бы лишены имущества, что противоречило бы пункту 1 статьи 48 Гражданского Кодекса РФ, где наличие имущества названо одним из основных признаков юридического лица.
Специалисты ЗАО "Финансово – Правового Агентства" оказывают юридические услуги по сопровождению сделок, которые направлены на внесение недвижимости в уставной капитал, а так же, окажет содействие в регистрации юридического лица и оказании консультаций по интересующим Вас вопросам.
Будучи абсолютно справедливым по отношению к случаям создания новых юридических лиц, оно вряд ли может распространяться на внесение недвижимости в уставный капитал уже созданных юридических лиц при увеличении уставного капитала. Такая передача недвижимости в уставный капитал уже созданного юридического лица является сделкой отчуждения недвижимости, заключаемой между учредителем юридического лица и этим юридическим лицом. По этой сделке учредитель приобретает соответствующие обязательственные права в отношении имущества юридического лица, а юридическое лицо – право собственности на вносимое недвижимое имущество. Поэтому, нет никаких оснований изменять момент возникновения права собственности в случаях совершения таких сделок – этот момент должен определяться моментом регистрации права на недвижимость за лицом, в чей уставный капитал оно вносится.
Право собственности на недвижимое имущество, вносимое в уставный капитал ранее созданного юридического лица, возникает у этого юридического лица с момента регистрации права.
Таким образом, с момента внесения недвижимого имущества, в уставный капитал вновь создаваемого юридического лица учредитель, вносящий его в качестве оплаты своей доли, утрачивает на него право собственности, а собственником становится само создаваемое юридическое лицо. При этом право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, и получатель такого имущества приобретает это право с момента такой регистрации. Недвижимое имущество в качестве вклада в уставный капитал считается внесенным и, соответственно, вклад становится оплаченным, только после государственной регистрации права собственности на него, создаваемым юридическим лицом.
ЗАО «Финансово – Правовое Агентство» имеет большой опыт работы и наработанную базу по данному вопросу, что способствует существенному уменьшению временных затрат с Вашей стороны. Вы можете обратиться к нам по телефону +7 495 514-02-76.
