Для того, чтобы грамотно управлять объектами недвижимости, необходимо - четкое планирование управленческой деятельности, создание индивидуальной программы обслуживания. Очень важно организовывать и контролировать рабочие процессы, происходящие на объекте, так же необходим обстоятельный контроль, проводимых мероприятий и работ. Комплекс вышеперечисленных мероприятий позволяет достигнуть значительной экономии материальных факторов и человеческих ресурсов клиента.
Опытные юристы ЗАО «Финансово-Правовое Агенство» готовы проконсультировать Вас по всем вопросам, связанными с управлением недвижимостью.
Наша консалтинговая компания предоставляет следующие виды услуг в сфере управления недвижимость.:
1. Разработка плана мероприятий, направленных на сохранение объекта недвижимости и увеличение его рыночной стоимости (Правовая защита недвижимости, оформление документов на недвижимость в законодательном порядке, изменение целевого использования (назначения) зданий, помещений, сооружений, построек, судебная защита, налоговая защита, регистрация новых объектов недвижимости).
2. Формирование бюджета (фонда) объекта и контроль за его исполнением (консультирование по налоговому праву).
3. Организация технической эксплуатации объекта, охраны и клининга (составление договоров с обслуживающими организациями и персоналом, организация правовых взаимоотношений с подрядными организациями).
3.1 Организация взаимодействия и работ всех обслуживающих структур на объекте.
3.2 Выполнение работ по выбору проектных и подрядных организаций, контроль за выполнением работ.
4. Обеспечение взаимодействия собственника с государственными органами контроля и надзора (создание для недвижимости и ее собственника- безопасной и благоприятной правовой среды с государственными органами).
5. Взаимодействие с городскими службами по обеспечению объекта коммунальными услугами.
6. Комплексное развитие системы сервиса (фитнес-центр, кафе, рестораны, комплексы отдыха и др.).
В сфере управления инфраструктурой:
1.Электроснабжения, силового электрооборудования и электроосвещения.
2. Вентиляции и кондиционирования воздуха.
3. Системы управления зданием.
4. Системы отопления.
5. Системы водоснабжения.
6. Системы канализации.
7. Системы пожарной безопасности, охранной системы.
8. Механические системы.
В сфере управление арендой:
1.Подбор арендаторов.
2. Определение наиболее оптимального распределения арендуемых площадей.
3. Организация заключения договоров аренды.
4. Контроль за исполнением договоров аренды.
5. Взаимодействие с арендаторами.
В сфере управления развитием объекта:
1. Внутренний девелопмент.
2. Выработка стратегического решения по маркетингу и рекламе, в зависимости от класса объекта и требований собственника.
3. Позиционирование объекта, определение дополнительных источников извлечения прибыли.
4. Маркетинговые и консультационные услуги.
По всем, актуальным для Вас вопросам, Вы можете обращаться по телефону: +7 (495) 514-02-76. Наши уникальные специалисты готовы проконсультировать Вас, по всем разделам в сфере управления недвижимостью.
