В 2004 г. организация зарегистрировала право собственности на объекты недвижимого имущества, полученные в качестве взноса в уставный капитал от учредителя. Земельные участки под указанными объектами принадлежат учредителю на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2005 г. в целях заключения долгосрочного договора аренды организацией в земельный комитет были поданы все необходимые документы, однако до настоящего момента по независящим от организации причинам договор не заключен. При этом начиная с 2005 г. организация уплачивала земельный налог по указанным земельным участкам. Правомерно ли считать, что до момента прекращения права постоянного (бессрочного) пользования этими участками обязанность по уплате земельного налога за данные земельные участки лежит на учредителе?

ОАО заключило договор на разработку проекта индивидуальной санитарно-защитной зоны в составе общей санитарно-защитной зоны промышленного узла. Расчет налогооблагаемых площадей в границах индивидуальной зоны не утвержден. Участок, занимаемый санитарно-защитной зоной ОАО, не предоставлен ОАО на законных основаниях, не прошел процедуру постановки на кадастровый учет. Признается ли ОАО плательщиком земельного налога в отношении данного участка?

Каким образом исчисляются сроки уплаты авансовых платежей (или платежей по налогу по итогам налогового периода) в целях исчисления земельного налога и налога на имущество организаций в случае, когда законами субъектов РФ или нормативно-правовыми актами муниципальных образований сроки их уплаты установлены не в календарных днях или не на определенную дату, а исходя из количества дней по окончании отчетного (налогового) периода?

Правообладатели земельных участков часто не осуществляют постановку участков на кадастровый учет, так как в действующем законодательстве не закреплены обязывающие к этому нормы. В связи с этим у налоговых органов отсутствуют сведения о кадастровой стоимости данных участков. Каков порядок определения налоговой базы по земельному налогу в отношении этих участков?

В соответствии со ст. 397 НК РФ земельный налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов Москвы и Санкт-Петербурга) (Письмо ФНС России от 23.03.2009 г. № 3-3-05/192). По мнению ФНС России, уплата, авансовых платежей по налогу на имущество организаций в 2009 году по приведенному выше случаю должна осуществляться не позднее следующих сроков: за 1 квартал 2009 года – не позднее 14.05.2009; за 2 квартал 2009 года – не позднее 11.08.2009; за 3 квартал 2009 года – не позднее 12.11.2009.